Front-Seite Straße

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Windfang Eingang

Windfang Eingang

Bild 3

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Karte

Karte

Ansicht, Fahrtrichtung Detmold

Ansicht, Fahrtrichtung Detmold

Ansicht, Fahrtrichtung Detmold

Ansicht, Fahrtrichtung Detmold

Bild 7

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Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Damen WC

Damen WC

Herren WC

Herren WC

Grundriss

Grundriss

Gewerbefläche in zentraler Lage Detmold – provisionsfrei vom Vermieter

32758 Detmold, Mittelstr. 1

Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

871,00 € / Monat

Nebenkosten

62,00 € / Monat

Kaution

1.742,00 €

Gesamtfläche

66,00 m²

Bürofläche

66,00 m²

Heizkosten

76,00 € / Monat

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7369853

Anbieter-Objekt-Nr.

431420

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

In unserer gut frequentierten Immobilie bieten wir eine kleine, aber
gut gelegene Gewerbefläche zur Vermietung an. Dank der zentralen Lage und hoher Laufkundschaft eignet sich die Fläche besonders für folgende Branchen:

-Reisebüro
-Nagelstudio oder Kosmetikstudio
-Versicherungs- oder Beratungsbüro
-Physiotherapie-Praxis (abhängig von baulichen Anforderungen)
-Fußpflege / medizinische Fußpflege
-Optiker oder Hörgeräteakustiker (kleine Filiale)
-Pop-up-Store für junge Marken
-Showroom für Möbel, Interieur oder Lifestyle-Produkte
-Blumenladen

-KEINE Gastronomie!

Ausstattung

Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
-Fläche: 66 m2
-Werbeflächen sind Verfügbar
-WC (Damen und Herren sind Verfügbar)
-Lagerflächen sind vorhanden, abhängig notwendiger WC Anlagen
-Letzte Renovierung: 2016
-Barrierefreier Zugang

Reservierte Stellplätze:
-Verfügbare Anzahl 4
-Preis je Monat und Platz 35 €

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage von Detmold. Die Mittelstraße liegt in einem gewachsenen, gemischt genutzten Umfeld mit einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur.

Die Detmolder Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandelsangebot, Gastronomie, Ärzten, Banken und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Einrichtungen, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B239 und B238 sowie an die Autobahn A2. Der Bahnhof Detmold ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bielefeld, Herford und Paderborn.

Die Lage überzeugt zudem durch ihre gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit – sowohl für Kunden- als auch für Lieferverkehre. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung – ideal für Gewerbe, Dienstleistung oder Praxisnutzung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mittelstr. 1
32758 Detmold

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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