Von der Straße

Von der Straße

Von der Straße - 2

Von der Straße - 2

Raum 1 (Ladeneingang)

Raum 1 (Ladeneingang)

Raum 2 mit großem Schaufenster

Raum 2 mit großem Schaufenster

Raum 3 - zum Innenhof

Raum 3 - zum Innenhof

Raum 4 - nach hinten

Raum 4 - nach hinten

Raum 4 - nach vorne

Raum 4 - nach vorne

Küche

Küche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Separates WC

Separates WC

Grundriss

Grundriss

Energieausweis

Energieausweis

Grundriss

Grundriss

Ladenlokal Büro Praxis Café mit gr. Schaufenstern nahe HBF, frei ab sofort, provisionsfrei

10557 Berlin, Spenerstraße

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.250,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

7.629,00 €

Gesamtfläche

124,00 m²

Bürofläche

124,00 m²

Heizkosten

113,00 € / Monat

Baujahr

1905

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7367855

Anbieter-Objekt-Nr.

431215

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

82 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Wir suchen für unsere helle und sehr gut geschnittene Gewerbeeinheit in Moabit Mieter. Die zu vermietende Einheit befindet sich in einem stilvollen Wohn- und Geschäftshaus.
Die Räumlichkeiten eignen sich zum Beispiel als Büro, Praxis, Musikschule, Gallerie, Café oder für den Einzelhandel.

Die Einheit kann ab sofort gemietet werden.

Die Gesamtfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Flur, Tageslichtbad , 1 separates WC und eine Küche. Des Weiteren gehört eine Kellereinheit zum Mietobjekt.

Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist jederzeit möglich.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 4 Räume (2 Räume zur Straßenseite mit großen Schaufenstern)
- Flur
- Küche (gefließt)
- Tageslichtbad (mit Wanne, gefließt)
- separates WC (gefließt)
- Keller
- Seiteneingang über den Hauseingang + Eingang direkt vom Gehweg

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Wohngebiet. Sie ist umgeben von einer Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten und liegt im Regierungsviertel. Auch touristische Attraktionen wie der Zoologische Garten, der Hackesche Markt oder die Friedrichstraße, sind leicht zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Den Tiergarten und die Spree erreicht man zu Fuß in 3 Minuten, ebenso den S-Bahnhof Bellevue, der nur eine S-Bahn-Station vom Berliner Hauptbahnhof entfernt ist. Zu Fuß liegt der Hauptbahnhof in ca. 19 Minuten entfernt. Mit dem PKW benötigt man nur ca. 6 Minuten.

Nächste öffentlichen Verkehrsmittel:
S-Bahnhof Bellevue (etwa 350 m Luftlinie)
U-Bahnhof Hansaplatz (etwa 800 m Luftlinie)
U-Bahnhof Turmstraße (etwa 900 m Luftlinie)
In der Straße gibt es ausreichend viele kostenlose Parkmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Spenerstraße
10557 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frau Wu


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