Kaltmiete
2.250,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
7.629,00 €
Gesamtfläche
124,00 m²
Bürofläche
124,00 m²
Heizkosten
113,00 € / Monat
Baujahr
1905
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7367855
Anbieter-Objekt-Nr.
431215
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
82 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
82 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Wir suchen für unsere helle und sehr gut geschnittene Gewerbeeinheit in Moabit Mieter. Die zu vermietende Einheit befindet sich in einem stilvollen Wohn- und Geschäftshaus.
Die Räumlichkeiten eignen sich zum Beispiel als Büro, Praxis, Musikschule, Gallerie, Café oder für den Einzelhandel.
Die Einheit kann ab sofort gemietet werden.
Die Gesamtfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Flur, Tageslichtbad , 1 separates WC und eine Küche. Des Weiteren gehört eine Kellereinheit zum Mietobjekt.
Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist jederzeit möglich.
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- 4 Räume (2 Räume zur Straßenseite mit großen Schaufenstern)
- Flur
- Küche (gefließt)
- Tageslichtbad (mit Wanne, gefließt)
- separates WC (gefließt)
- Keller
- Seiteneingang über den Hauseingang + Eingang direkt vom Gehweg
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Das Mietobjekt befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Wohngebiet. Sie ist umgeben von einer Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten und liegt im Regierungsviertel. Auch touristische Attraktionen wie der Zoologische Garten, der Hackesche Markt oder die Friedrichstraße, sind leicht zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Den Tiergarten und die Spree erreicht man zu Fuß in 3 Minuten, ebenso den S-Bahnhof Bellevue, der nur eine S-Bahn-Station vom Berliner Hauptbahnhof entfernt ist. Zu Fuß liegt der Hauptbahnhof in ca. 19 Minuten entfernt. Mit dem PKW benötigt man nur ca. 6 Minuten.
Nächste öffentlichen Verkehrsmittel:
S-Bahnhof Bellevue (etwa 350 m Luftlinie)
U-Bahnhof Hansaplatz (etwa 800 m Luftlinie)
U-Bahnhof Turmstraße (etwa 900 m Luftlinie)
In der Straße gibt es ausreichend viele kostenlose Parkmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Spenerstraße
10557 Berlin
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.02.2026 in der Kategorie Büros in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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