Hausfront

Hausfront

Von der Gartenseite

Von der Gartenseite

Flur

Flur

Raum 1 zur Straße

Raum 1 zur Straße

Raum 1 zum Flur

Raum 1 zum Flur

Raum 2 /Vorraum

Raum 2 /Vorraum

Raum 2

Raum 2

Raum2 zum Vorraum

Raum2 zum Vorraum

Raum 3

Raum 3

Raum 4

Raum 4

Balkon zum Hof

Balkon zum Hof

Teeküche

Teeküche

WC/Dusche

WC/Dusche

Büro-Praxis - Räume, Altbau am Kaiserplatz

76133 Karlsruhe, Stephanienstraße 88

Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Gesamtfläche

112,00 m²

Bürofläche

112,00 m²

Baujahr

1848

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7367523

Anbieter-Objekt-Nr.

428564

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

In einem repräsentativen Stadthaus im Weinbrenner-Stil mit 10 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten befinden sich diese Büro-Räume in der ersten Etage. 2 Zimmer gehen zur Stephanienstraße, 2 zur Hofseite. Nach beiden Seiten gibt es einen Balkon. Die Räume sind hoch und haben altes Fischgrät-Eichenparkett. Sie öffnen sich zum Flur. Eine kleine Teeküche und ein WC mit Dusche sind vorhanden. Im Hof sind Fahrrad-Abstellplätze. In der Miitagspause kann der Garten mitbenutzt werden. Die Einheit eignet sich für Büro- und beratende Tätigkeiten.

Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist ruhig und gediegen, hat aber keinen Aufzug. Von der Torfahrt aus führt eine breite Treppe zur ersten Etage. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral mit Durchlauferhitzer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Wo die Stephanienstraße auf den Kaiserplatz mündet, steht dieses Haus am Beginn der Fußgängerzone zwischen Europaplatz und Mühlburger Tor. Viele Geschäfte und Retaurants, die öffentlichen Verkehrtsmittel, der Schloßplatz, das Bundesverfassungsgericht und die Kunstakademie sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Stephanienstraße 88
76133 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dr.Helmut Waldmann


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