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Treppenhaus

Treppenhaus

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GR 416,80 m²

GR 416,80 m²

antaris Immobilien GmbH **Arbeiten, empfangen, präsentieren - Moderne City - Einheit in Jena**

07743 Jena

Personenaufzug
Einbauküche
Tiefgarage
Teppichboden
DV-Verkabelung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

6.000,00 € / Monat

Nebenkosten

1.420,00 € / Monat

Mieterprovision

3,57 Monatsmieten vom Mieter inkl. MwSt.

Bürofläche

400,12 m²

teilbar ab

400,12 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7366473

Anbieter-Objekt-Nr.

P536

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-12-02

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

02.12.2029

Endenergieverbrauch Strom

59,6 kWh / m² / Jahr

Endenergieverbrauch Wärme

63,9 kWh / m² / Jahr

Energieverbrauchkennwert

152,00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1995

Objektbeschreibung

In einem modernen Gebäudekomplex im Zentrum von Jena steht ab sofort eine exklusive Büroeinheit zur Vermietung.

Die Bürofläche umfasst ca. 400,12 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie ist über das gepflegte, lichtdurchflutete Treppenhaus oder barrierefrei über den Aufzug erreichbar und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Einheit unterteilt sich in einen großzügigen Empfangsbereich, der offen gestaltet ist, sowie in drei flexibel nutzbare Büroräume und ein Großraumbüro.

Große Fensterfronten bieten einen außergewöhnlichen Ausblick auf das Stadtzentrum und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Weiterhin stehen ein Serverraum, getrennte WC-Bereiche, sowie eine Teeküche zur Verfügung. Die Büroeinheit ist aktuell mit einem pflegeleichtem Teppichbelag und zeitgemäßen Beleuchtungselementen ausgestattet. Elektrischen Jalousien sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Ein Tiefgaragenstellplatz kann direkt im Objekt angemietet werden. Die Anbindung in alle Richtungen der Stadt ist sehr gut. Die belebte Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten , Cafés und Restaurants sowie der Hbf. sind fußläufig erreichbar.

Highlights:
- zentrale Innenstadtlage mit optimaler Anbindung in alle Richtungen
- außergewöhnliches Raumangebot und modernste Infrastruktur
- Stellplätze direkt im Objekt
- große Fensterfronten mit viel Tageslicht

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Ab einer Laufzeit von 60 Monaten reduziert sich die Maklerprovision auf 1,79 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der
Widerrufsrecht.
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Lagebeschreibung

Jena präsentiert sich als lebendige Stadt im Herzen Thüringens mit einer harmonischen Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur.

Die Lebensqualität, das kulturelle Angebot und moderne Infrastruktur machen Jena zu einem attraktiven gewerblichen Bürostandort, der von einer engen Verzahnung mit Universität und Forschungseinrichtungen profitiert. Zentral gelegen, sind ist eine sehr gute Anbindung über Autobahnen (A4/A9) und schnelle Bahnverbindungen gegeben.

Die Stadt verfügt über erhebliches Potenzial für Wachstum und Innovation verschiedenster Branchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

antaris Immobilien GmbH

Ansprechpartner
antaris Immobilien Erfurt
Yvonne Lehmann
Juri-Gagarin-Ring 96-98
99084 Erfurt

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.02.2026 in der Kategorie Büros in Jena auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.03.2026 aktualisiert.


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