Eingang / Empfang

Eingang / Empfang

Empfang

Empfang

Büroraum 1

Büroraum 1

Büroraum 2

Büroraum 2

Büroraum 3

Büroraum 3

Büroraum 4

Büroraum 4

Besprechungsraum

Besprechungsraum

Küchenzeile

Küchenzeile

WC

WC

Vielseitige Büroeinheit in Karlsruhe-Mühlburg – Einziehen und Loslegen!

76185 Karlsruhe

Stellplatz
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Gesamtfläche

133,00 m²

Bürofläche

102,00 m²

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

2015

Verfügbar ab

01.04.2026

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7365283

Anbieter-Objekt-Nr.

429400

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Sie suchen eine repräsentative und hochfunktionale Arbeitsumgebung in strategisch günstiger Lage? Diese 102 m² große Büroeinheit im Herzen von Karlsruhe-Mühlburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Flexibilität, Ausstattung und Komfort.

Die Highlights auf einen Blick:
Raumwunder: 5 helle Bürozimmer für konzentriertes Arbeiten oder Team-Meetings.

Empfangsbereich: Ein einladender Eingangsbereich, der Ihre Kunden professionell willkommen heißt.

Vollausstattung: Inklusive praktischer Küchenzeile und separatem WC. Zudem sind alle Räume klimatisiert.

Zusätzlicher Stauraum: Zwei beheizbare Lagerräume bieten Platz für Akten, Equipment oder Waren.

Parkplatzgarantie: Bis zu 7 PKW-Stellplätze können direkt am Objekt für jeweils nur 60 €/Monat angemietet werden – ein echter Standortvorteil in Karlsruhe!

Flexibilität nach Ihren Wünschen
Sparen Sie Zeit und Investitionskosten: Die hochwertige Büroeinrichtung (Schreibtische, ergonomische Stühle, Schränke, Empfangstheke etc.) kann nach Absprache übernommen oder ganz bequem gemietet werden. Ideal für Start-ups oder Unternehmen, die einen reibungslosen Übergang suchen.

Ausstattung

Gäste-WC, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im etablierten Stadtteil Mühlburg. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur, der Nähe zum Rheinhafen und einer optimalen Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten für die Mittagspause liegen in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.02.2026 in der Kategorie Büros in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.02.2026 aktualisiert.


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