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Büroräume im Denkmal

82327 Tutzing, Hauptstr. 93

Fußbodenheizung
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Gesamtfläche

54,00 m²

Bürofläche

54,00 m²

Baujahr

1871

Verfügbar ab

01.04.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7364925

Anbieter-Objekt-Nr.

429082

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Kleine Gewerbeeinheit von 54 qm im Erdgeschoß der denkmalgeschützten Villa Knittl
Insgesamt sind es drei attraktive Zimmer im Altbau-Charme. Zwei Zimmer sind über eine Zwischentür miteinander verbunden. Das dritte Zimmer hat eine kleine neue geschmackvolle und dezente Küchenzeile. Von diesem Zimmer hat man Zutritt zu dem historischen Glashaus, in dem man auch verweilen kann.
Das Objekt ist etwas für Liebhaber, die den Reiz eines geschichtsträchtigem Altbau zu schätzen wissen. Vor allem für kreative Berufe geeignet oder einfach für Mieter, die sich in diesem Ambiente wohlfühlen.

Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Räume sind frisch renoviert. Böden sind mit Eichenparkett ausgestattet. Vorhanden sind Türen mit Kastenschloss sowie historische Kastenfenster. Es gibt eine Fußbodenheizung, eine Toilette und eine neue zurückgenommene, stilvolle Küche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle, die u.a. zum Bahnhof führt. Zum Seeufer sind es nur paar Minuten zu laufen. In unmittelbarer Nähe gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstr. 93
82327 Tutzing

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Stefanie Knittl


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.02.2026 in der Kategorie Büros in Tutzing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.02.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.