Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Gesamtfläche
54,00 m²
Bürofläche
54,00 m²
Baujahr
1871
Verfügbar ab
01.04.2026
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7364925
Anbieter-Objekt-Nr.
429082
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Kleine Gewerbeeinheit von 54 qm im Erdgeschoß der denkmalgeschützten Villa Knittl
Insgesamt sind es drei attraktive Zimmer im Altbau-Charme. Zwei Zimmer sind über eine Zwischentür miteinander verbunden. Das dritte Zimmer hat eine kleine neue geschmackvolle und dezente Küchenzeile. Von diesem Zimmer hat man Zutritt zu dem historischen Glashaus, in dem man auch verweilen kann.
Das Objekt ist etwas für Liebhaber, die den Reiz eines geschichtsträchtigem Altbau zu schätzen wissen. Vor allem für kreative Berufe geeignet oder einfach für Mieter, die sich in diesem Ambiente wohlfühlen.
Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Räume sind frisch renoviert. Böden sind mit Eichenparkett ausgestattet. Vorhanden sind Türen mit Kastenschloss sowie historische Kastenfenster. Es gibt eine Fußbodenheizung, eine Toilette und eine neue zurückgenommene, stilvolle Küche.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle, die u.a. zum Bahnhof führt. Zum Seeufer sind es nur paar Minuten zu laufen. In unmittelbarer Nähe gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Hauptstr. 93
82327 Tutzing
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.02.2026 in der Kategorie Büros in Tutzing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.02.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.