BÜRO / GEWERBE im Gewerbegebiet Wolfsleben / Neuching

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit mit einer Größe von 58m² befindet sich im
1. OG (ohne Aufzug), in einem Geschäftshaus mit insgesamt fünf Gewerbeeinheiten in Wolfsleben/Gewerbegebiet Tratmoos. Jeder Gewerbeeinheit ist ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet, und ist im Mietpreis inbegriffen. Weitere Parkplätze können an der öffentlichen Straße genutzt werden.
Die Einheit verfügt durch zahlreiche Fenster über eine optimale Ausleuchtung mit Tageslicht.
Die Einheit ist mit einem WC und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Die vorhandene Miniküche kann kostenlos übernommen werden, oder Sie nutzen die vorhandenen Anschlüsse für Ihr eigenes Küchenmobiliar.

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Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
In der Gewerbeeinheit besteht ein Glasfaseranschluss für Telefon und Internet
und einer Türsprechanlage.
Beim Betreiber, Deutsche Glasfaser, haben Sie die Möglichkeit entsprechende Anschlüsse von 300Mbit/s Download / 150 Mbit/s Upload pro Sekunde, bis zu 1000 Mbit/s Download / 500Mbit/s Upload pro Sekunde zu buchen.
Ein Traum für jeden professionellen Internetnutzer !!!!!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bürofläche 58m² 640,00€ + NK 150,00€ zzgl. gesetzl. MwSt
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermietung nur an Gewerbetreibende oder Freiberufler
Gewerbesteuerhebesatz Gemeinde Neuching: 370
Vermietung frühestens ab 01.04.2026
Vermietung direkt vom Eigentümer

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