2.499,00 €: Kaltmiete

195,40 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

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2.499,00 €: Kaltmiete

195,40 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

195 m² Bürofläche mit Galerie – geeignet für 6–10 Arbeitsplätze | Bezug ab 01.07. | Hamm

59073 Hamm in Westfalen, Anhalter Str. 12

2.499,00 €: Kaltmiete

195,40 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Fußbodenheizung

Stellplatz

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.499,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

7.500,00 €

Gesamtfläche

195,40 m²

Bürofläche

195,40 m²

Baujahr

2017

Verfügbar ab

nach Absprache

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7361985

Anbieter-Objekt-Nr.

329209

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

In einer modernen Gewerbeimmobilie (Baujahr 2017) steht eine großzügige Bürofläche mit ca. 195 m² zur Vermietung.

Die Einheit kombiniert offene Raumstruktur mit Galerieebene und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bürokonzepte.

Nutzung & Raumaufteilung

Die Fläche eignet sich ideal für:

ca. 6–10 Arbeitsplätze im Open-Space-Bereich
separaten Empfangs- oder Besprechungsbereich
zusätzliche Nutzung der Galerie als Arbeits- oder Lagerfläche

Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung nach individuellem Bedarf.

Ausstattung:
- offene Galerie mit Treppe
- großzügige Raumhöhe
- maßgefertigte, raumhohe Schrankanlage
- Einbauküche vorhanden
- moderne Sanitärbereiche
- gepflegter Gesamtzustand
- teilweise Möblierung möglich
- Flächen & Optionen

Bürofläche: ca. 195 m²
Optional: ca. 30 m² beheizbare Lagerfläche im selben Gebäude
2–3 Stellplätze direkt vor dem Objekt

Konditionen

Kaltmiete: 2.499 € monatlich
Lagerfläche (optional): 9,50 €/m²
Stellplätze: 50 € pro Stellplatz
Nebenkosten zzgl. Heizkosten nach Verbrauch

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Verfügbarkeit

Bezug ab 01.07. möglich

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Ausstattung

Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Halina Isaak
Anhalter Str. 12
59073 Hamm

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