Wohn- und Geschäftsräume mit sehr guter Anbindung!

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftsräume mit sehr guter Anbindung!

Mit einer Fläche von 95 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz um Arbeit und Wohnen voneinander zu trennen.
Das ehemalige Kosmetikstudio umfasst insgesamt fünf Räume, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, ein Abstellraum könnte als begehbarerer Kleiderschrank genutzt werden. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit.

Das Badezimmer ist modern und sorgfältig renoviert, bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Hier können Sie sich in einer entspannenden Atmosphäre zurückziehen und neue Energie tanken.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt. Genießen Sie Ihre Morgenkaffees oder entspannen Sie abends mit einem Glas Wein, während Sie die frische Luft und die Aussicht genießen.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Parkplatz, der Ihnen den Stress der Parkplatzsuche erspart. Dies ist ein unschätzbarer Vorteil in der heutigen Zeit, wenn es darum geht, bequem und sicher zu wohnen.

Das Gebäude selbst wurde kürzlich renoviert und bietet daher modernen Komfort in einem stilvollen Rahmen. Der Dachtyp sorgt für eine hervorragende Isolierung und schützt vor Witterungseinflüssen. Dies bedeutet, dass Sie sowohl im Sommer als auch im Winter in einer angenehmen Wohnatmosphäre leben können.

Egal, ob Sie frische Luft im Garten oder die Annehmlichkeiten der modernen Wohnkultur genießen wollen, diese Wohnung erfüllt alle Ihre Wünsche. Sie ist ein Historic Monument, welches den Charme der Vergangenheit mit einem modernen Lebensstil verbindet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung eine ideale Wahl für all diejenigen ist, die Wert auf Raum, Stil und Komfort legen. Sie bietet nicht nur eine hervorragende Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Extras, die das tägliche Leben angenehmer gestalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Mietwohnung, die darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden.

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Ausstattung

- Kundentoilette
- Wannenbad
- große Schaufenster
- Keller
- Stellplatz

Sonstige Angaben

Das für diese Immobilie angestrebte Mietverhältnis wird ein unbefristetes sein. Der Mieter verpflichtet sich eine Hausrat und Haftpflichtversicherung abzuschließen. Zu der monatlichen Nettokaltmiete kommen die üblichen Betriebskosten und Heizkosten. Nicht enthalten in der Miete, sind die Stromkosten, der Telefon und Internetanschluss, über diese Kosten kann man sich bei den jeweiligen Anbietern vorab erkundigen. Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.
Mit dem Exposé erhalten Sie das Formular für die Selbstauskunft, ohne das ausgefüllte Formular als Vorabinformation führen wir keine Besichtigungen durch.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Datenschutz: Grundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.


Nadine Hellmys
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