Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
Foyer
Teeküche
Büro
Büro
Besprechung
WCs
Aufenthaltsraum
Büro
Büro
Grundriss 3. OG
Exklusive Bürofläche in modernem Ambiente
85080 Gaimersheim
- 5.756,28 €
- Kaltmiete
- 479,69 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
5.756,28 € / Monat
Nebenkosten
1.874,23 € / Monat
Kaution
3 MM
Gesamtfläche
479,69 m²
Bürofläche
479,69 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
15
Portal-Objekt-Nr.
W7361279
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg876
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Primärenergieträger
LUFTWP
gütig bis
2034-02-27
Endenergiebedarf Strom
123.30 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf
222.00 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2016
Objektbeschreibung
Die moderne Bürofläche befindet sich im 3. OG eines markanten Bürogebäudes. Die Teilfläche mit ca. 479,69 m² ist derzeit in sowohl Großraum- also auch kleinere 2-4er Büros, WCs, Teeküche, sowie Archivräume unterteilt. Die Fläche ist bequem über 2 Aufzüge und 2 Treppenhäuser zu erreichen.
Zur Bürofläche kann ein praktischer Kellerraum mit ca. 49 m² mit angemietet werden.
Die Räumlichkeiten sind mit modernster Ausstattung versehen, darunter Außenbeschattung, Klimatisierung und Lüftungssysteme für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Ein Hohlraumboden sorgt für Flexibilität bei der Installation von Technologie und ein hochwertiger Teppichboden verleiht den Räumen ein elegantes Finish.
Als zusätzlichen Bonus können Parkplätze direkt vor dem Gebäude angemietet werden (à 35,00 €), um die Anreise für Mitarbeiter und Besucher so bequem wie möglich zu gestalten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Ausstattung
- Klimatisierung
- Lüftung
- Hohlraumboden
- Außenbeschattung
- Personenaufzüge
- Rollstullgerechtes WC
- Küchen können nach Absprache übernommen werden
- Fahrradstellplätze
Lagebeschreibung
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer äußerst prominenten Lage direkt an einem belebten Kreisverkehr in Gaimersheim. Diese erstklassige Positionierung bietet nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern stellt auch eine optimale Erreichbarkeit sicher.
Die Audi AG ist nur wenige Minuten entfernt.
Ein nahegelegener Supermarkt oder der Westpark ermöglichen die Pausenversorgung der Mitarbeiter.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
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