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*NEU* Büro-/Praxisfläche - Therapiezentrum, Sänitär, Kanzlei, Praxis individuell

08525 Plauen im Vogtland, Beethovenstraße 28

mit Keller
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

996,00 € / Monat

Nebenkosten

420,00 € / Monat

Gesamtfläche

168,00 m²

Bürofläche

168,00 m²

Baujahr

1907

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7361049

Anbieter-Objekt-Nr.

428196

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

47 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

94 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Helle und flexibel gestaltbare Gewerbefläche in Top-Lage von Preiselpöhl
Diese hochwertig sanierte Gewerbefläche bietet ideale Bedingungen für
verschiedenste Nutzungskonzepte, wie Anwaltskanzleien, Arztpraxen,
Ergotherapie, Logopädie oder andere medizinische und beratende
Dienstleistungen. Die Einheit wurde ehemals von der Sparkasse genutzt und kann individuell nach Mieterwunsch ausgebaut werden – Anpassungen sind problemlos möglich. Dank der großen Fensterfronten ist die Fläche lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeits- und Wohlfühlatmosphäre.

Ausstattung

Keller, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Der Standort überzeugt durch
seine hervorragende Lage direkt gegenüber dem Park in Preiselpöhl. Eine Apotheke sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer
Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Beethovenstraße 28
08525 Plauen im Vogtland

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Dittrich


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Impressum des Anbieters

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Gut einteilbare, helle Gewerbefläche für Büro- oder Praxisfläche

85662 Hohenbrunn

Miete

Atelier | Büro | Lager | Laden | Showroom in München-Giesing – ab sofort

81541 München

Kaltmiete 899,00 €

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.02.2026 in der Kategorie Büros in Plauen im Vogtland auf wunschimmo.de angeboten.


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