Kaltmiete
2.250,00 € / Monat
Nebenkosten
450,00 € / Monat
Kaution
6.750,00 €
Gesamtfläche
210,00 m²
Bürofläche
210,00 m²
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7357405
Anbieter-Objekt-Nr.
373218
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Fernwärme
Zentrale Büro- oder Schulungsräume in Toplage von Augsburg
Moderne, lichtdurchflutete Räume mit ca. 210 m² im 1. Obergeschoss der renommierten „Kaisermeile“ in Augsburgs Innenstadt – zu vermieten ab sofort.
Der Zugang ist barrierefrei über einen Aufzug möglich.
Die Raumaufteilung ist flexibel und ideal für Schulungszwecke, Seminare, Kurse oder auch als Büro oder Praxis nutzbar.
Die aktuelle Aufteilung besteht aus 5 Büroräumen.
Es können aber auch drei großzügige Einheiten mit ca. 48 m², 55 m² und 47 m² entstehen.
Das gepflegte, denkmalgeschützte Gebäude bietet ein professionelles und repräsentatives Umfeld.
Gerne können Sie sich selbst ein Bild machen und die Räume besichtigen.
Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
Fahrstuhl
– Barrierefreier Zugang
– Hochwertiger Laminatboden
– Helle, gepflegte Räume
– Kabelanschluss für Internetnutzung vorhanden
- Alle Räume DV-verkabelt
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Zentrale Lage in der Maximilianstraße, nähe St. Ulrich – mitten in der „Kaisermeile“.
In direkter fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Ämter, Geschäfte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Supermarkt, Allgemeinarzt, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, ÖPNV.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Maximilianstr. 66
86150 Augsburg
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.02.2026 in der Kategorie Büros in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
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