Bild 1

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Raum 3

Raum 3

Raum 3 ohne Einrichtung

Raum 3 ohne Einrichtung

Raum 5

Raum 5

Raum 5 ohne Einrichtung

Raum 5 ohne Einrichtung

Raum 2

Raum 2

Raum 2 ohne Einrichtung

Raum 2 ohne Einrichtung

Besprechnung

Besprechnung

Besprechung/Eingang Raum 2

Besprechung/Eingang Raum 2

Aufenthalt-Küche

Aufenthalt-Küche

Küche/Aufenthalt

Küche/Aufenthalt

Raum 4 ohne Einrichtung

Raum 4 ohne Einrichtung

WC Herren

WC Herren

WC Damen

WC Damen

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG

Büro- Unterrichts- oder Praxisräume in Augsburgs bester Innenstadtlage

86150 Augsburg, Maximilianstr. 66

Personenaufzug
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.250,00 € / Monat

Nebenkosten

450,00 € / Monat

Kaution

6.750,00 €

Gesamtfläche

210,00 m²

Bürofläche

210,00 m²

Verfügbar ab

01.01.2026

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7357405

Anbieter-Objekt-Nr.

373218

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Zentrale Büro- oder Schulungsräume in Toplage von Augsburg

Moderne, lichtdurchflutete Räume mit ca. 210 m² im 1. Obergeschoss der renommierten „Kaisermeile“ in Augsburgs Innenstadt – zu vermieten ab sofort.

Der Zugang ist barrierefrei über einen Aufzug möglich.

Die Raumaufteilung ist flexibel und ideal für Schulungszwecke, Seminare, Kurse oder auch als Büro oder Praxis nutzbar.
Die aktuelle Aufteilung besteht aus 5 Büroräumen.
Es können aber auch drei großzügige Einheiten mit ca. 48 m², 55 m² und 47 m² entstehen.

Das gepflegte, denkmalgeschützte Gebäude bietet ein professionelles und repräsentatives Umfeld.

Gerne können Sie sich selbst ein Bild machen und die Räume besichtigen.

Ausstattung

Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Fahrstuhl
– Barrierefreier Zugang
– Hochwertiger Laminatboden
– Helle, gepflegte Räume
– Kabelanschluss für Internetnutzung vorhanden
- Alle Räume DV-verkabelt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Zentrale Lage in der Maximilianstraße, nähe St. Ulrich – mitten in der „Kaisermeile“.
In direkter fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Ämter, Geschäfte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Supermarkt, Allgemeinarzt, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, ÖPNV.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Maximilianstr. 66
86150 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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