Kaltmiete
1.538,00 € / Monat
Nebenkosten
325,00 € / Monat
Kaution
4.305,00 €
Gesamtfläche
145,00 m²
Bürofläche
130,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7356221
Anbieter-Objekt-Nr.
426097
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Leipzig-Ost und umfasst ca. 145 m² Gesamtfläche (ca. 130 m² Bürofläche sowie ca. 15 m² Neben-/Lagerfläche im Keller). Die Einheit ist gut geschnitten und eignet sich für Büro-, Verwaltungs- oder Dienstleistungsnutzung. Mehrere Büroräume, Nebenflächen sowie sanitäre Einrichtungen sind vorhanden. Umbauten und Anpassungen der Fläche wurden bereits vorgenommen.
Auf Wunsch kann die vorhandene Büromöblierung ganz oder teilweise übernommen werden.
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Bemerkungen:
Erdgeschosslage, mehrere Büroräume, sanitäre Einrichtungen, Neben-/Lagerfläche im Keller. Drei PKW-Stellplätze im Innenhof sind im Mietumfang enthalten. Nutzung als Büro/Gewerbe vorgesehen, keine Wohnnutzung.
Energieausweis nicht vorhanden
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Die Immobilie liegt in der Wurzner Straße im Leipziger Osten mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Wurzner Straße 151
04318 Leipzig
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.02.2026 in der Kategorie Büros in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.02.2026 aktualisiert.
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