Kleines Büro in Innenstadtnähe - Keine Gastronomie und kein Friseur

79104 Freiburg

737,00 €: Kaltmiete

34,32 m²: Fläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

737,00 € / Monat

Warmmiete

856,80 € / Monat

Kaution

1240 €

Verfügbar ab

03.2026

Portal-Objekt-Nr.

W7355263

Anbieter-Objekt-Nr.

511295#71

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Objektbeschreibung

Kleines Büro in Innenstadtnähe - Keine Gastronomie und kein Friseur

Willkommen in Ihrem neuen Büro in Innenstadtnähe. Diese charmante Mietimmobilie bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen.

Dieses Büro überzeugt durch seine funktionale Aufteilung und das angenehme Arbeitsumfeld. Mit einem großzügigen Zimmer steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihr Team zu empfangen. Dieses Büro ist nicht für gastronomische Angebote oder einen Friseur geeignet.

Die Ausstattung ist praktisch und zweckmäßig. Sie erwartet ein gepflegter Raum mit hellen Wänden und einer großen Fensterfront für natürliches Licht. Die Böden sind in einem neutralen Ton gehalten, was eine einfache Anpassung an Ihr Corporate Design ermöglicht.

Die Miete schlüsselt sich auf in Nettokaltmiete 620€ und Nebenkosten in Höhe von 100€. Dazu kommen 19% MwSt. Insgesamt ergibt sich somit eine Bruttowarmmiete in Höhe von 856,80 €.

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Ausstattung

- Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Unterlagen oder Equipment
- Ein separates WC im Keller
- Einbauküche mit Kühlschrank und Spüle

Sonstige Angaben

Wir legen großen Wert darauf, Ihnen sorgfältig aufbereitete Informationen bereitzustellen. Alle Angaben in diesem Exposé dienen Ihrer Orientierung und basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Trotz gewissenhafter Prüfung können wir für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Flächenangaben können geringfügig abweichen.

Wir freuen uns, Ihnen mit diesen Informationen eine erste Entscheidungsgrundlage zu bieten und stehen Ihnen gerne für weitere Details und Besichtigungen zur Verfügung.

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 30.04.2026 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 – 70 43 94 94 an.

Jonathan Roth
0761 70 43 94 94, +076170439494, +076170439494
SolidImmo Udo Roth

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

SolidImmo Udo Roth
Jonathan Roth
Merianstraße 29
79104 Freiburg

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Lagebeschreibung

Zentral gelegen, profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der lebhaften Atmosphäre Freiburgs. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihre Mittagspause zu einem Vergnügen machen.