Moderne Büro- und Praxisflächen am Hornschen Tor - Erstbezug -

Objektbeschreibung

Am südlichen Zugang der Detmolder Fuß-
gängerzone Lange Straße entsteht ein modernes Stadtquartier mit vielseitiger Mischnutzung. In diesem hochwertigen Umfeld werden repräsentative Büro- und Praxisflächen im 2. Obergeschoss angeboten, die sich ideal für Dienstleister, beratende Berufe und medizinische Konzepte eignen.

Die Einheiten sind jeweils über mindestens ein Treppenhaus mit Aufzug barrierefrei
erreichbar und verfügen über einen direkten Zugang in die jeweilige Fläche. Aufgrund
der Lage im 2. Obergeschoss kann für einzelne Mieteinheiten eine zusätzliche Außenwirkung sinnvoll sein. Hierzu besteht – vorbehaltlich weiterer Abstimmungen – die Möglichkeit, Großflächenplakatflächen im benachbarten Parkhaus zu nutzen. Die Raumgestaltung der Büroflächen ist flexibel, zukunftsfähig und nachhaltig ausgelegt. Unterschiedliche Nutzungsszenarien können ohne großen baulichen Aufwand realisiert werden. Großzügige Fensterflächen und Lichthöfe sorgen für viel Tageslicht und unterstützen eine angenehme, moderne Arbeitsatmosphäre. Bei Ausstattung, Grundrissgestaltung und Ausbaumöglichkeiten kann der Mieter aktiv mitwirken.

Für jede Büroeinheit steht im Kellergeschoss eine ausreichend große Lagerfläche zur
Verfügung; der tatsächliche Bedarf wird individuell abgestimmt. Weitere Flächen im
Kellergeschoss können bei Bedarf zusätzlich als Lager- oder Abstellraum angemietet
werden (ca. 3,50 €/m²).

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Das Gebäude erfüllt mindestens den Effizienzgebäude-40-Standard, sodass niedrige
Energieverbräuche und ein nachhaltiger Betrieb gewährleistet sind. Parkmöglichkeiten
stehen im direkt angrenzenden Parkhaus zur Verfügung

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


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