Gewerbeeinheit / Büroeinheit

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von München.

Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 47 m² und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Ateliernutzung. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Vorherige Nutzung der Gewerbeeinheit war eine psychotherapeutische Praxis.

Auf die Warmmiete von 1.050,00€ kommen noch zusätzlich 19% Mehrwertsteuer hinzu. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 1.249,50€.

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
ca. 47 m² Gewerbefläche

2 separate Zimmer

1. Obergeschoss

helle Räume

funktionaler Grundriss

gepflegtes Gebäude

vielseitig nutzbar (Büro, Praxis, Dienstleistung etc.)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Vermittlercourtage in Höhe von 1 Monatskaltmiete inkl. 19 % MwSt. an.
Die Courtage beträgt 900,00 € inkl. MwSt. und ist vom Mieter bei Abschluss des Mietvertrages zu zahlen.

Die Vermittlung erfolgt durch einen vom Eigentümer unabhängigen Vermittler.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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