Helle Gewerbefläche im Altbau-Erdgeschoss – ideal für Büro, Praxis oder Kanzlei

Objektbeschreibung

Moderne, lichtdurchflutete Gewerbefläche im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1890. Die 3,5 Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Der großzügige Empfangsbereich ist durch eine Einbauwand unterteilt und eignet sich hervorragend als Wartebereich oder Sekretariat. Zwei weitere separate Räume sind ideal für Einzelbüros, Behandlungszimmer oder Besprechungsräume.

Die Räume wurden 2021 hochwertig renoviert: heller, strapazierfähiger Vinylboden, frisch weiße Wände und große Fenster schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung umfasst ein modernes Bad mit Dusche sowie eine praktische Kitchenette. Gasheizung und Internet-Anschluss sind vorhanden.

Zwei separate Eingänge (Straßenseite und Innenhof) ermöglichen flexible Zugangsgestaltung. Im Innenhof sowie an der Straße stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Verfügbar ab 01.05.2026. Mindestmietdauer 3 Jahre.

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Ausstattung

Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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