Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1 Ansicht 2

Zimmer 1 Ansicht 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

!! Provisionsfrei !! Gewerbefläche mit Schaufenster in zentraler Lage von P-Berg

10407 Berlin, Käthe-Niederkirchnerstr. 40

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.627,00 € / Monat

Nebenkosten

206,00 € / Monat

Kaution

4.881,00 €

Gesamtfläche

85,58 m²

Bürofläche

85,58 m²

Heizkosten

108,00 € / Monat

Baujahr

2000

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7354825

Anbieter-Objekt-Nr.

402950

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

1 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese helle und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und gepflegten Zustand.
Aufgeteilt in zwei gut geschnittene Räume, eine kleine Teeküche sowie ein modernes Badezimmer, bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.

Die großen Schaufenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten gleichzeitig optimale Sichtbarkeit zur Straße. Der Bodenbelag in Holzoptik und die abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung verleihen den Räumen ein modernes, professionelles Ambiente.

Ausstattung

Keller, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der begehrten Käthe-Niederkirchner-Straße im Herzen von Prenzlauer Berg – einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins. In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Wochenmärkte. Der Volkspark Friedrichshain sowie der Kollwitzplatz sind fußläufig erreichbar und bieten hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist man schnell in allen Teilen der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Käthe-Niederkirchnerstr. 40
10407 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tomi Rados


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