!!! Courtagefrei !!! Flexibel gestaltbare Lade- bzw. Bürofläche zu sofort vermieten.

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage mit insgesamt drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. In unmittelbarer Nachbarschaft sind bereits eine Kindertagesbetreuung sowie ein Ladenbüro ansässig, was für eine regelmäßige Kundenfrequenz sorgt.

Die Ladenfläche erstreckt sich über zwei Räume. Der großzügige Verkaufsraum überzeugt durch zwei große Schaufenster mit integrierten Schaukästen, die für eine hervorragende Belichtung sowie eine optimale Werbewirksamkeit sorgen.

Im rückwärtigen Bereich des Objekts befindet sich ein Aufenthaltsraum, ausgestattet mit einer kleinen Küchenzeile, sowie ein separater WC-Raum.

Die Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte, wie beispielsweise ein Versicherungsbüro, ein Nagelstudio, eine Änderungsschneiderei, ein Mobilfunkgeschäft oder einen Kiosk.

Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung an Gastronomiebetriebe nicht vorgesehen ist.

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Energieausweis ist bei den Dokumenten anhängig und wird bei einem Besichtigungstermin vorgelegt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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