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Büroräume in Köln – ca. 80 m² | 3 Räume | WC neu | Keller

50674 Köln, Engelbertstraße 41

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

910,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

2.800,00 €

Gesamtfläche

80,00 m²

Bürofläche

80,00 m²

Verfügbar ab

01.04.2026

Portal-Objekt-Nr.

W7348501

Anbieter-Objekt-Nr.

422783

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen helle und gut geschnittene Büroräume mit ca. 80 m² Gesamtfläche in Köln.

Die Einheit umfasst drei separat nutzbare Büroräume, ein eigenes WC sowie einen zugehörigen Kellerraum und eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Praxen oder Dienstleister.

Renovierung / Zustand

WC wird erneuert

Decken und Wände der Büroräume werden voraussichtlich neu gestrichen.

Der endgültige Renovierungsumfang wird nach einer Besichtigung durch den Eigentümer festgelegt

➡️ Wünsche des zukünftigen Mieters können ggf. noch berücksichtigt werden.

Ausstattung

ca. 80 m² Bürofläche

3 Büroräume

1 WC (neu)

Kellerraum

Gepflegte Büroeinheit

Flexible Nutzungsmöglichkeiten

- Makleranfragen nicht erwünscht -

Ausstattung

Laminat

Bemerkungen:
Laminat, Teeküche, Lichtdurchflutet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage am Rudolfplatz mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die Engelbertstr. ist eine Parallelstraße zum Ring mit einer ruhigen Lage aber doch zentral gelegen.

Objektadresse

Engelbertstraße 41
50674 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Birgit Delbressine


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