Kaltmiete
910,00 € / Monat
Nebenkosten
400,00 € / Monat
Kaution
2.800,00 €
Gesamtfläche
80,00 m²
Bürofläche
80,00 m²
Verfügbar ab
01.04.2026
Portal-Objekt-Nr.
W7348501
Anbieter-Objekt-Nr.
422783
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Zur Vermietung stehen helle und gut geschnittene Büroräume mit ca. 80 m² Gesamtfläche in Köln.
Die Einheit umfasst drei separat nutzbare Büroräume, ein eigenes WC sowie einen zugehörigen Kellerraum und eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Praxen oder Dienstleister.
Renovierung / Zustand
WC wird erneuert
Decken und Wände der Büroräume werden voraussichtlich neu gestrichen.
Der endgültige Renovierungsumfang wird nach einer Besichtigung durch den Eigentümer festgelegt
➡️ Wünsche des zukünftigen Mieters können ggf. noch berücksichtigt werden.
Ausstattung
ca. 80 m² Bürofläche
3 Büroräume
1 WC (neu)
Kellerraum
Gepflegte Büroeinheit
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Makleranfragen nicht erwünscht -
Laminat
Bemerkungen:
Laminat, Teeküche, Lichtdurchflutet
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Zentrale Lage am Rudolfplatz mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die Engelbertstr. ist eine Parallelstraße zum Ring mit einer ruhigen Lage aber doch zentral gelegen.
Engelbertstraße 41
50674 Köln
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 23.01.2026 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
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