Empfangsbereich

Empfangsbereich

Empfang

Empfang

Büro 1

Büro 1

Büro 2

Büro 2

Büro 3

Büro 3

Kellerabgang

Kellerabgang

EG

EG

UG

UG

Helle, freundliche und ansprechende Büro-oder Praxisräume

91126 Schwabach, Bahnhofstr. 4

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.250,00 € / Monat

Nebenkosten

450,00 € / Monat

Kaution

8.100,00 €

Gesamtfläche

310,00 m²

Bürofläche

203,00 m²

Baujahr

1962

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7347005

Anbieter-Objekt-Nr.

422051

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

103 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

EG komplett LAN-Verkabelung mit Serverschrank im UG, neue doppelverglaste Fenster, sehr zentrale Lage mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus. Ideal für Parteiverkehr. Empfangsbereich mit Wartebereich, unterschiedlich große Räume. Alles sehr gepflegt, Teppichboden fast neu. Im UG ist der Sanitärbereich mit Herren- und Damen WC, Hauswirtschaftsraum Serverraum, Kellerraum und zusätzliche Lagerfläche. Neben Haupteingang gibt es noch einen separaten Nebeneingang, eventuell für Untervermietung geeignet.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bahnhofstr. 4
91126 Schwabach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Michael von Lüdinghausen


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