Bild 1

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Flur vom Büroeingang

Flur vom Büroeingang

Flur mit Blick auf Büroeingang

Flur mit Blick auf Büroeingang

Personalraum

Personalraum

Büro links

Büro links

Büro für 4 Pers, Schulung/Besp

Büro für 4 Pers, Schulung/Besp

Chef-/Besprechungsraum

Chef-/Besprechungsraum

Chef-/Besprechungsraum

Chef-/Besprechungsraum

Büro Großraum für 6 - 8 Pers.

Büro Großraum für 6 - 8 Pers.

Büro Großraum für 6 - 8 Pers.

Büro Großraum für 6 - 8 Pers.

WC I

WC I

WC II

WC II

Büro - Praxisräume

76829 Landau in der Pfalz

Einbauküche
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

210,00 € / Monat

Kaution

4.200,00 €

Gesamtfläche

170,00 m²

Bürofläche

160,00 m²

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1979

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7346941

Anbieter-Objekt-Nr.

422013

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

96 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

96 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Die Büroräume liegen im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Es sind fünf Räume in unterschiedlichen Größen vorhanden, wobei derzeit ein Raum als Personalraum mit Einbauküche genutzt wird. Die Einbauküche kann auch in einen Großraum ummontiert werden. Es ist ein spezieller Serverraum vorhanden, für den eine eigene Klimatisierung eingebaut werden kann. Alle Räume sind mit großzügigen Datenleitungen/Anschlüssen verbunden. Das Objekt wird durch eine eigene Trafoanlage mit Strom versorgt. Die Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Zu den vorgenannten Mietnebenkosten werden zusätzlich für Strom monatlich Vorauszahlungen fällig, entsprechend Absprache.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Räume sind neu weiß gestrichen. Der Bodenbelag wird in Abspreche mit dem zukünftigen Mieter erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Impressum:
Schick Verwaltung KG
Sitz der Gesellschaft: Landau i. d. Pfalz
Registergericht: Amtsgericht Landau, HRA 30649
Geschäftsführer: Hans Schick

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich an einer starkt frequentierten Ringstraße im Nordosten von Landau in einem Industrie-/Gewerbegebiet in unmittelbarer Nachbarschaft einer Wohnbebauung, mit guter Anbindung zur Autobahn wie auch zur Innenstadt. Der Bahnhof ist in ca. 15 Min. zu Fuß erreichbar, eine Bushaltestelle ist gegenüber des Objekts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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