TOP Büro 105m2 S/W, hell, Raumh.2,85m, FB-Heiz.+ökologisch isoliert, gr. Balkon, Bad, Auzug

Objektbeschreibung

Traum-Büros in TOP Lage :
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Komplett saniertes und ökologisch isoliertes Bürogebäude mit 9 Einheiten.
- Wohlfühlcharakter aufgrund des optimalen Raumklimas:
(Außenwände ökologisch isoliert, Wandstärke 51cm
(10cm Multipor, 36,5 cm Hohlziegelwand, 5cm Isolierputz), optimaler geht es nicht!
im Sommer kühl, im Winter alle Wände gleich warm, (geringe Heizkosten)
- sehr, sehr helle und hohe Räume (Raumhöhe ca. 2,85m),
- sehr gepflegte und schöne, grüne Umgebung, (gegenüber Wohnbebauung)
- großer Balkon (Südterrasse, ca. 9,25m x 1,75m)
- großer Aufzug und großzügiges Treppenhaus
- barrierefreier Zugang,
- gehobene ruhige Mieterstruktur (Steuerberater, Beauty Studio, Hausverwaltung usw.)
- genügend kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Haus

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Komplettsanierung auf wesentlich über Neubaustandard
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(Auch als Kanzei oder Bürogemeinschaft geeignet, 1 Voll-Bad+2 Toiletten )

-TOP moderne Büroeinheiten, (hier macht arbeiten richtig Spass)
- bestmögliche, ökologische Isolierung (KEINE Klimaanlage notwendig)
- großzügige Raumhöhe ca. 2,85m
- Fußbodenheizung mit niedrigen Vorlauftemperaturen
- Jede Einheit mit neuen Komplettbad, 2ter Toilette, (jeweils mit Fenster)
- Design Türen und Design Glastüren
- Büros schöner Boden in Holzoptik
- Flur passender Fliesenboden
- elektrische Rollo, Steuerung über App.
- alle Räume mit FB-Heizung ebenfalls Steuerung über App.
- großer Südbalkon (ca. Länge 9,25m, Breite 1,75m)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

weitere Mietfläche: 2ter Stock 115m2 (4-6 sehr helle Räume)
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Nähere Angaben: Einfach anrufen unter: 0160-4405481

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