1.200,00 €: Kaltmiete

370,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Außenansicht

Zufahrt

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bild 8

Bild 9

Bild 10

Bild 11

Bild 12

Bild 13

Bild 14

Bild 15

1.200,00 €: Kaltmiete

370,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

New Büro und Lagerfläche im Gewerbegebiet Koblenz-Wallersheim zu vermieten

56070 Koblenz, August-Borsig-Straße 5

1.200,00 €: Kaltmiete

370,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Einbauküche

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Teppichboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Gesamtfläche

370,00 m²

Bürofläche

110,00 m²

Verfügbar ab

01.01.2026

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7345557

Anbieter-Objekt-Nr.

395322

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Büro und Lagerfläche im Gewerbegebiet Koblenz-Wallersheim ab sofort zu vermieten.

Büro:
•OG, ca. 110 m²
•großzügige Terrasse, ideal für Sommerfeste, Kundenempfänge und Mitarbeiterpausen
• Badezimmer
• Küchenbereich
• sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Kaltmiete: 1.200,00 € VB

Lagerfläche:
• EG, ca. 260 m² (auch Teileinflächen möglich)
• Toilette
• Kaltmiete: 2.100,00 € VB

Optional: Stellplätze / Parkmöglichkeiten
Optional: weiteres Büro

Objekt anfragen »

Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Tim Heiden

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Koblenz liegt am Zufluss der Mosel in den Rhein im Bundesland Rheinland-Pfalz. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A 61 (Köln -Mannheim / Ludwigshafen) und A 48 (Trier - Frankfurt) treffen. Diverse Bundesstraßen aus dem gesamten Umland laufen in Koblenz zusammen. Darüber hinaus liegt Koblenz an der stark befahrenen Rheintaltrasse der Deutschen Bahn, die eine Hauptachse in Nord-Süd-Richtung bildet.

Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 110.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem weitere ca. 500.000 Menschen wohnen. Das Objekt ist ungefähr 10 Minuten vom Koblenzer Stadtzentrum sowie von den Autobahnauffahrten A 3, A 61 und A 48 entfernt. Die Flughäfen Frankfurt, Frankfurt-Hahn sowie Köln / Bonn sind in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 60 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel