Moderne Büro-/Gewerbeeinheit mit Terrasse in verkehrsgünstiger Lage

Objektbeschreibung

Diese attraktive Büro- bzw. Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für modernes und effizientes Arbeiten. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine großzügige Terrasse schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld – perfekt für Unternehmen, Agenturen oder Freiberufler.

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Ausstattung

Terrasse, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Eckdaten auf einen Blick:
•ca. 130 m² Büro-/Gewerbefläche
•zusätzliche ca. 20 m² Terrasse
•3 Büroräume
•2 Archivräume
•1 Badezimmer
•1 separate Gästetoilette
•1 Stellplatz inklusive
•Übernahme ab sofort möglich

Die Terrasse bietet zusätzlichen Mehrwert – ideal für Pausen oder informelle Besprechungen im Freien.
Teilweise kann die vorhandene Büroeinrichtung des Vormieters nach Absprache übernommen werden, was einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Konditionen:
•Kaltmiete: 1.000 €
•Nebenkosten: 200 € (Die Nebenkosten werden pauschal berechnet und beinhalten die Betriebskosten nach §1&2 der Betriebskostenverordnung)
•Gesamtmiete: 1.200 € monatlich
•Kaution: 2 Monatskaltmieten (2.000 €)

Bei Zuschrift erbitten wir unbedingt, um Angabe der vollständigen persönlichen Kontaktdaten, sowie aller relevanten Daten für den Vermieter. Herzlichen Dank !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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