großer Büroraum

großer Büroraum

Bild 2

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Bild 3

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Teeküche

Teeküche

Bild 5

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2. Büroraum

2. Büroraum

3. Büroraum

3. Büroraum

Bild 8

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Bild 9

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Grundriss

Grundriss

albero:) repräsentatives Firmendomizil - mit Aufzug

63500 Seligenstadt

Personenaufzug
Fliesenboden
DV-Verkabelung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

3.050,00 €

Mieterprovision

2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Gesamtfläche

115,00 m²

Bürofläche

115,00 m²

Baujahr

2007

Verfügbar ab

01.03.2026

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7339551

Anbieter-Objekt-Nr.

2189GV2

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2019-01-11

gütig bis

2029-01-11

Endenergiebedarf Wasser

53.1 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf

53.1 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2007

Objektbeschreibung

Wenn Sie auf modernes Ambiente und großzügige Räume wert legen, sind Sie hier fündig geworden. Direkt in Seligenstadt's Zentrum steht dieses wirklich repräsentative Geschäftshaus in wertiger Bauausführung in bester, fußläufiger Geschäftslage. Das Gebäude wurde 2007 gebaut. Die Büro/Praxisräume befinden sich in der Obergeschoßetage. Drei Büroräume mit 75m², 14m² und 18m², ein Abstell/Serverraum, eine Teeküche mit Kühlschrank, Herd und Spülmaschine und eine Toilette stehen Ihnen zur Verfügung. Die Räume selbst haben Fussbodenheizung. Natürlich verfügt das Gebäude über einen Aufzug und macht daher die Nutzung für z.B. Freiberufler und Architekten genauso wie für einen Facharzt, ein Labor o.ä., möglich.

Informieren Sie sich über Ihr neues Firmendomizil - wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 11.01.2019
Energieverbrauchskennwert: 53,1 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Heizung 2007

Lagebeschreibung

Das sehr gefragte Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Tennis, Segeln, Golf und schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten für jeden Bedarf. Fachärzte, Kreiskrankenhaus, Schulen für alle Lernstufen, reges Vereinsleben sowie ein ausreichendes Angebot an Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab - natürlich ist auch ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bars vorhanden.
Auch die zentrale Lage spricht für sich - Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und A 45.
Kleine Gassen, malerische Winkel, gepflegte, farbenprächtige Fachwerkhäuser aus verschiedenen Epochen und eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Basilika und die Abtei in der bis 1803 Benediktiner-Mönche lebten, dokumentieren Seligenstadts über 1000-jährige Geschichte - Handwerk und Handel ließen die Einhardstadt im Mittelalter erblühen, es entstand eine liebenswerte historische Altstadt, deren zahlreiche, umsichtig restaurierte Fachwerkhäuser das besondere Ambiente ausmachen. Nehmen Sie sich Zeit, folgen Sie den Spuren der wechselvollen Geschichte, überzeugen Sie sich von dem Reiz und der Stimmung in der alten Einhardstadt am Main und Sie werden verstehen, warum man hier Geschichte hautnah erleben kann.

Detaillierte Informationen unter www.seligenstadt.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

albero Immobilien GmbH

Ansprechpartner
albero immobilien gmbh
Antje Sabasch
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt

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