CALEO ¦ Eschborn ¦ 331 m² ¦ ab EUR 13,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer der gefragtesten Gewerbelagen der Rhein-Main-Region und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Freiberufler, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung legen.

Die Fläche präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse verschiedener Nutzungskonzepte anpassen. Ob als klassische Bürofläche oder als Praxis für medizinische, therapeutische oder beratende Tätigkeiten – die Räumlichkeiten bieten hierfür optimale Rahmenbedingungen.

Das Objekt ist Teil eines etablierten Gewerbestandortes in Eschborn, der sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln auszeichnet. Die Nähe zu Frankfurt am Main sowie die hervorragende Anbindung an das überregionale Autobahnnetz machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionalen und überregionalen Geschäftsbeziehungen.

Ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten runden das Angebot ab und sorgen für einen reibungslosen Arbeitsalltag.

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Ausstattung

- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Glaswandelemente in Teilbereichen,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Umluft-Kühlgeräte,
- Bodenbeläge nach Mieterwunsch,
- Vollausgestattete Teeküchen.

- Boden- und Fensterbankkabelkanäle,
- EDV-Verkabelung CAT 7.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,50 m
- Regelbürotiefe ca. 6,00 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m bis 3,30 m.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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