Attraktive Gewerbe-/Praxisfläche im Zentrum von Wyhlen – 86 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Grenzach-Wyhlen, ideal für Büro, Praxis, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb.

Die Fakten
- Fläche: ca. 86 m² (könnte in 2 Flächen geteilt werden)
- Lage: Erdgeschoss mit großer Fensterfront und eigenem Straßenzugang
- Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze inklusive
- WC: vorhanden, zusätzliches WC in der Einheit nach Absprache möglich
- Ausbau: wird in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert und an Ihre Bedürfnisse angepasst

Lage & Anbindung
Die Räumlichkeiten befinden sich an der Klosterstraße 6, direkt im Ortskern von Wyhlen. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.

Für wen ist diese Fläche geeignet?
Die Einheit eignet sich besonders für Arztpraxen, Physiotherapie, Beratungsbüros, Kanzleien, Kosmetik- oder Friseurstudios, Versicherungsagenturen oder ähnliche Dienstleister, die Wert auf eine sichtbare Präsenz und gute Erreichbarkeit legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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