Außenansicht (Eingang)

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Ansicht Straße

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Büro

Büro

Flur

Flur

Büro

Büro

Büro

Büro

Grundriss

Grundriss

Germering: Büroflächen in attraktiver, zentraler Lage

82110 Germering, Geschwister-Scholl-Ring 1-3

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.750,00 € / Monat

Nebenkosten

315,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Gesamtfläche

125,00 m²

Bürofläche

125,00 m²

Baujahr

1986

Verfügbar ab

01.02.2026

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7338469

Anbieter-Objekt-Nr.

359050

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

1 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

1 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

125 m² Büro- oder Praxisfläche
Die Büros sind im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-und Bürohauses.
Es stehen 4 Büroräume unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Teilweise können Wände bei Bedarf auch verschoben werden (Trockenbau). Das Büro ist durchgängig mit hochwertigem Laminat ausgestattet. 2 Terrassen laden zur Entspannung in der Pause ein.
Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in 2 Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof Germering ist in 5 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Terrasse, Laminat

Bemerkungen:
Bei Bedarf stehen KfZ-Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Der Geschwister-Scholl-Ring liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Als Büro, Kanzlei oder Arztpraxis hervorragend geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Geschwister-Scholl-Ring 1-3
82110 Germering

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andreas Meyne


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