Außenansicht 1

Außenansicht 1

Außenansicht 2

Außenansicht 2

Außenansicht 3

Außenansicht 3

Außenansicht 4

Außenansicht 4

Außenansicht 5

Außenansicht 5

Außenansicht 6

Außenansicht 6

Außenansicht 7

Außenansicht 7

Außenansicht 8

Außenansicht 8

Außenansicht 9

Außenansicht 9

Innenansicht - Bürofläche 1

Innenansicht - Bürofläche 1

Innenansicht - Bürofläche 2

Innenansicht - Bürofläche 2

Innenansicht - Konferenzraum

Innenansicht - Konferenzraum

Innenansicht - Eingangsbereich 1

Innenansicht - Eingangsbereich 1

Innenansicht - Eingangsbereich 2

Innenansicht - Eingangsbereich 2

Innenansicht - Eingangsbereich 3

Innenansicht - Eingangsbereich 3

Innenansicht - Kantine 1

Innenansicht - Kantine 1

Innenansicht - Kantine 2

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Innenansicht - Kantine 3

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Innenansicht - Lounge

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Direkt zum Objekt-Expose

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CALEO ¦ Innenstadt ¦ 241 m² - 14.558 m² ¦ ab EUR 8,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

61352 Bad Homburg v. d. Höhe

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,90 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,50 € / Monat

Gesamtfläche

14.558,00 m²

Bürofläche

14.558,00 m²

teilbar ab

241,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7338383

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-9750

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 26,2 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 0,6 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 2,0 km

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude befindet sich in Bad Homburg vor der Höhe und bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine zentrale Lage wünschen. Die Räume sind mit Sonnenschutz ausgestattet, sodass Sie sich bei der Arbeit nicht durch die Hitze des Tages gestört fühlen. Der Empfang ist besetzt und es gibt eine Kantine direkt im Gebäude. Darüber hinaus steht Ihnen ein Sicherheitsdienst zur Verfügung.

Ausstattung

- Sonnenschutz durch Thermofolie
- innenliegender Blendschutz (elektrisch)
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Kabelkanal
- Teilklimatisierung in der Decke verbaut
- Sicherheitsdienst vorhanden
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5oder6-Verkabelung
- getrennte WC-Einheiten
- Personenaufzug
- Zentralheizung
- Zugangskontrollsystem

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Bad Homburg vor der Höhe, wodurch Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen profitieren. Die U-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Umgebung. Zudem ist die Autobahnauffahrt der A661 in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit mit dem PKW ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Die Innenstadt von Bad Homburg bietet eine vielfältige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden von einer angenehmen Umgebung profitieren. Außerdem befinden sich in der Nähe wichtige Dienstleister, Banken und Poststellen. Gesundheitseinrichtungen sowie soziale Dienstleistungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Attraktivität Ihrer Praxis- oder Bürofläche erhöht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine angenehme und lebendige Atmosphäre aus. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Pausen ein. Zudem ist die historische Altstadt von Bad Homburg mit ihren charmanten Gebäuden und kulturellen Angeboten nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einem harmonischen Mix aus traditioneller Architektur und modernen Geschäftshäusern.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Innenstadt von Bad Homburg vor der Höhe überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindungen sowie eine exzellente Infrastruktur. Die attraktive Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen der Region Fuß zu fassen!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.01.2026 in der Kategorie Büros in Bad Homburg v. d. Höhe auf wunschimmo.de angeboten.


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