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Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

gemütliche Büro / Praxisräume

07745 Jena, Am Zementwerk 5

Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

900,00 €

Gesamtfläche

39,00 m²

Bürofläche

39,00 m²

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1895

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7337967

Anbieter-Objekt-Nr.

418038

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/418038/

Diese Büro- bzw. Praxisräume liegen im Gewerbegebiet Jena 21
Es handelt sich um eine stilvolle Altbau-Gewerbefläche in Jena – ideal für Arzt und Heilpraktikerpraxis, Kanzlei, Start-up oder Kreativbüro

-Provisionsfrei!-

Mit ca. 39 m², bietet diese Einheit perfekte Bedingungen für vielfältige Nutzung. Bei Bedarf kann eine weitere Büroeinheit mit 58 qm im Erdgeschoss dazu gemietet werden. Dieser Raum könnte auch separat gemietet werden, bitte kontaktieren Sie uns dazu bezüglich der Konditionen.

Im Detail:
ein großzügiger heller Raum – ideal als Büros, Arbeitsateliers oder kleine Praxis; für die gemeinsame Arbeit in der Gruppe oder ohne Störungen alleine
- Teeküche mit Spülmaschine und Kühlschrank – inklusive
- separate WCs
- Dusche

Perfekt geeignet für:
- Rechtsanwalts- oder Steuerkanzlei
- Arzt oder Heilpraktiker
- Kreativbüros (Design, Medien, Agenturen)
- Start-ups und junge Unternehmen
- Praxis für Coaching, Beratung oder Therapie

Gut zu wissen:
Keine Maklercourtage – provisionsfrei!

Parkplätze am Objekt können zusätzlich gemietet werden (pro Parkplatz 50,00 €)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler ist im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf kann ein Büro im Erdgeschoss mit 58qm dazu gemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Carolin Ertelt
036422/164814 oder 0152/27069937

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Super gelegen im Gewerbegebiet 21 in Jena-Göschwitz, optimale Erreichbarkeit für ihre Kunden und ihr Team.
Bus und Straßenbahn sind fußläufig schnell zu erreichen.
Eine hervorragende, überregionale Anbindung ist über die Autobahnabfahrt Göschwitz zur A4, oder den fußläufig zügig erreichbaren Bahnhof Jena Göschwitz gegeben.
Parkplätze am Objekt (a 50,00 € pro Monat) sind vorhanden.
Gastronomie ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Zementwerk 5
07745 Jena

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Carolin Ertelt


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gemütliche Büro / Praxisräume

07745 Jena

Kaltmiete 670,00 €

Gewerbeflächen für Büro/Produktion oder zur Unterbringung durch soziale Träger

07749 Jena

Miete

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.01.2026 in der Kategorie Büros in Jena auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.01.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.