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Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

gemütliche Büro / Praxisräume

07745 Jena, Am Zementwerk 5

Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

670,00 € / Monat

Nebenkosten

115,00 € / Monat

Kaution

1.340,00 €

Gesamtfläche

58,00 m²

Bürofläche

58,00 m²

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1895

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7337915

Anbieter-Objekt-Nr.

417815

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/417815/

Diese Büro- bzw. Praxisräume liegen im Gewerbegebiet Jena 21
Es handelt sich um eine stilvolle Altbau-Gewerbefläche in Jena – ideal für Arzt und Heilpraktikerpraxis, Kanzlei, Start-up oder Kreativbüro

-Provisionsfrei!-

Mit ca. 58 m², verteilt auf vier Räume, bietet diese Einheit perfekte Bedingungen für vielfältige Nutzung. Bei Bedarf kann ein weiterer Raum mit 39 qm im Obergeschoss dazu gemietet werden. Dieser Raum könnte auch separat gemietet werden, bitte kontaktieren Sie uns dazu bezüglich der Konditionen.

Im Detail:
- 4 großzügige, helle Räume – ideal als Büros, Meetingräume, Arbeitsateliers oder Empfangsbereich; für die gemeinsame Arbeit in der Gruppe oder ohne Störungen alleine
- Teeküche mit Spülmaschine und Kühlschrank – inklusive
- separate WCs
- Dusche

Perfekt geeignet für:
- Rechtsanwalts- oder Steuerkanzlei
- Arzt oder Heilpraktiker
- Kreativbüros (Design, Medien, Agenturen)
- Start-ups und junge Unternehmen
- Praxis für Coaching, Beratung oder Therapie

Gut zu wissen:
Keine Maklercourtage – provisionsfrei!

Parkplätze am Objekt können zusätzlich gemietet werden (pro Parkplatz 50,00 €)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Teeküche mit Kühlschank und Geschirrspüler ist im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf kann ein Büroraum im Obergeschoss mit 39qm dazu gemietet werden.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Carolin Ertelt
036422/164814 oder 0152/27069937

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Lagebeschreibung

Super gelegen im Gewerbegebiet 21 in Jena-Göschwitz, optimale Erreichbarkeit für ihre Kunden und ihr Team.
Bus und Straßenbahn sind fußläufig schnell zu erreichen.
Eine hervorragende, überregionale Anbindung ist über die Autobahnabfahrt Göschwitz zur A4, oder den fußläufig zügig erreichbaren Bahnhof Jena Göschwitz gegeben.
Parkplätze am Objekt können zusätzlich gemietet werden (pro Parkplatz 50,00 €) vorhanden.
Gastronomie ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Zementwerk 5
07745 Jena

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Carolin Ertelt


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Impressum des Anbieters

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gemütliche Büro / Praxisräume

07745 Jena

Kaltmiete 450,00 €

Gewerbeflächen für Büro/Produktion oder zur Unterbringung durch soziale Träger

07749 Jena

Miete

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.01.2026 in der Kategorie Büros in Jena auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.01.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.