CALEO ¦ Dreieich ¦ 323 m² - 2.053 m² ¦ ab EUR 6,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein multifunktionales Gewerbeobjekt mit Service- und Lagerflächen im EG, deren Raumhöhen ca. 3,80 m bzw. ca. 4,50 m betragen.

Die Liegenschaft ist gepflegt und bietet einen modernen Standard. Der großzügige Fensteranteil sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Der großflächig begrünte Innenhof ist im 1.OG mit einer gesonderten Genehmigung grundsätzlich begehbar und bietet vor allem zusätzliches Tageslicht für die innenliegenden Mietflächen der Obergeschosse. Die drei komplett mit Naturstein ausgelegten Foyers vermitteln einen repräsentativen Charakter.

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Ausstattung

- Gebäudekühlung durch 'Top-Cooling-System' mit öffenbaren Fenstern,
- Besprechungsraum mit Dachterrassenzugang.
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Isolier-/Schallschutzverglasung,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Hochwertige Teppichbodenbeläge,
- voll eingerichtete Teeküchen.

- Fensterbankkabelkanäle u/ Bodentanks,
- Cat7-Verkabelung bzw. Nachrüstung mit CAT 7 in Absprache mit dem Mieter.

- Serviceflächen: Höhe 3,80 m,
- Hallenfläche: Höhe 4,50 m mit ebenerdiger Andienung über Rolltore.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

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