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Attraktives Büro in zentraler Lage von Sankt Augustin – provisionsfrei

53757 Sankt Augustin, Siegburger Straße 39a

Einbauküche
Stellplatz
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.105,00 € / Monat

Nebenkosten

1.035,00 € / Monat

Kaution

6.210,00 €

Gesamtfläche

345,00 m²

Bürofläche

345,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7330159

Anbieter-Objekt-Nr.

417285

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Wichtig: Keine Anfragen von Maklern.

Zur Vermietung steht ein hochwertig ausgestattetes Büro in sehr guter, zentraler Lage in Sankt Augustin. Die Einheit eignet sich ideal für Unternehmen, Beratungen, Agenturen oder technologieorientierte Dienstleister, die Wert auf Ruhe, Erreichbarkeit und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.

Ausstattung & Raumkonzept

•Sehr helle Büroräume
•Teilweise Glaswände und Schiebetüren für modernes, offenes Arbeiten
•Flexible Raumstruktur – weitere Büros können in das bestehende Gesamtkonzept integriert werden
•Schalldämmender Teppichboden im gesamten Büro
•Abgehängte Doppeldecke mit zusätzlichem Schallschutz
•Jeder Raum mit separat fernsteuerbarer Klimaanlage
•Zweckmäßige Küche
•Serverraum
•Abstellraum
•Zwei WCs

Ausstattung

Einbauküche, Teppichboden

Bemerkungen:
Fazit

Ein sofort nutzbares, professionelles Büro mit sehr guter Verkehrsanbindung, hochwertiger Ausstattung und flexibler Nutzungsmöglichkeit – ideal für Unternehmen, die ohne Umbauten starten möchten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

•Bushaltestelle direkt vor der Tür
•Eigener Parkplatz vorhanden
•Autobahnanschluss in 1 Minute erreichbar
•ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn in ca. 8 Minuten
•Flughafen Köln/Bonn in ca. 15 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Siegburger Straße 39a
53757 Sankt Augustin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dirk Hornschuh


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