Gesamtfläche
11.154,00 m²
Bürofläche
11.154,00 m²
teilbar ab
4.000,00 m²
Baujahr
2004
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W7329743
Anbieter-Objekt-Nr.
184/E2/Eh1
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 18,5 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,8 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,2 km
Das moderne Bürohaus wurde 2004 erbaut und befindet sich im beliebten Frankfurter Westend. Der repräsentative Eingangsbereich wird derzeit neu gestaltet und verfügt über einen besetzten Empfang während der Bürozeiten. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und effizient gestaltet, sodass flexible Raumkonzepte möglich sind.
Um mehr Aufenthaltsqualität für die Mieter zu schaffen, wird der Außenbereich neu angelegt. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- innenliegender elektrischer Blendschutz
- öffenbare Fenster
- Pendelleuchten
- getrennte WC-Einheiten
- Teeküche
- Kühldecke, mechanische Be-/Entlüftung
- Hohlraum-/Doppelboden
- lichte Raumhöhe: ca. 2,95 m
- Achsmaß: 1,35 m
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Westend-Nord von Frankfurt, das durch seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die U-Bahn-Station „Bockenheimer Warte“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zu den Linien U6 und U7. Zudem sind die S-Bahn-Stationen „Frankfurt West“ und „Frankfurt Hauptbahnhof“ in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A5 und A66 gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Westend-Nord ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Pausengestaltung ermöglichen. Auch Banken, Postdienstleistungen und andere wichtige Einrichtungen sind in der Umgebung vertreten. Für medizinische Versorgung ist gesorgt, da sich verschiedene Arztpraxen und Apotheken in der Nähe befinden.
**Umgebung:**
Das Westend-Nord gilt als eines der begehrtesten und lebenswertesten Stadtteile Frankfurts. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten und modernen Bürogebäuden, was eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft. Die Nähe zum Frankfurter Grüngürtel ermöglicht es, in der Mittagspause entspannte Spaziergänge zu unternehmen oder die Natur zu genießen. Zudem ist die renommierte Goethe-Universität in der Nähe, was zusätzliche Synergien und Networking-Möglichkeiten schafft.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westend-Nord vereint eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und einer lebhaften Infrastruktur. Ob für kreative Start-ups oder etablierte Unternehmen, diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, um erfolgreich zu arbeiten und zu wachsen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage!
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub GmbH
Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.01.2026 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.