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CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 203 m² - 3.399 m² ¦ ab EUR 39,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60325 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Mietpreis pro m²

39,00 € / Monat

Gesamtfläche

3.399,00 m²

Bürofläche

3.399,00 m²

teilbar ab

203,00 m²

Baujahr

1966

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7329653

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2476

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 18,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 1,4 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,4 km

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige Büro- oder Praxisfläche im begehrten Frankfurter Westend Süd. Dieses Objekt bietet eine großzügige Mietfläche, die sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke eignet. Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Geschäftsvierteln gewährleistet.

Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Umgebung, die eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften bietet. Die unmittelbare Nähe zu Banken, Versicherungen und anderen Unternehmen macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr Business.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Büro- und Praxisfläche im Herzen von Frankfurts Westend Süd.

Ausstattung

- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Das Westend Süd zählt zu den besterschlossenen Stadtteilen Frankfurts. Die Autobahnen A66 und A648 sind über den nahegelegenen Anschluss Miquelallee in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die A5 und A3 über den Frankfurter Kreuz. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Die U-Bahn-Linien U6 und U7 sowie mehrere Buslinien verbinden den Standort direkt mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und dem Flughafen Frankfurt, der in rund 20 Minuten erreichbar ist.

**Infrastruktur:**
Die tägliche Versorgung ist im Westend Süd vollständig gesichert. Supermärkte, Apotheken, Banken und ein vielfältiges Gastronomienangebot befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz und eignen sich gleichermaßen für Geschäftstermine wie für die Mittagspause. Zahlreiche Fachärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung ansässig, was den Standort besonders für Praxen und gesundheitsnahe Dienstleister attraktiv macht.

**Umgebung:**
Das Westend Süd verbindet urbane Dichte mit einer ruhigen, repräsentativen Atmosphäre, die von gründerzeitlicher Architektur und gepflegten Straßenzügen geprägt ist. Der Standort liegt in unmittelbarer Nähe zur Bockenheimer Anlage sowie zu den weitläufigen Grünanlagen des Günthersburgparks und des Palmengartens, die eine angenehme Abwechslung zum Arbeitsalltag bieten. Als etabliertes Büro- und Praxisquartier genießt das Westend Süd einen ausgezeichneten Ruf bei Unternehmen, Kanzleien und medizinischen Einrichtungen.

**Fazit:**
Die Lage im Westend Süd vereint erstklassige Erreichbarkeit, eine vollständig ausgebaute Nahversorgung und ein repräsentatives Umfeld auf überzeugende Weise. Gewerbliche Mieter profitieren von kurzen Wegen in die City, einer sehr guten Anbindung an Schiene und Straße sowie einem Standortimage, das Professionalität und Seriosität ausstrahlt. Für Büros und Praxen, die Wert auf Lage, Außenwirkung und Erreichbarkeit legen, bietet dieser Stadtteil ideale Voraussetzungen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.01.2026 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.08.2026 aktualisiert.


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