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CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 520 m² ¦ ab EUR 44,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60325 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

7,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

44,00 € / Monat

Gesamtfläche

520,00 m²

Bürofläche

520,00 m²

teilbar ab

520,00 m²

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.11.2021

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7329329

Anbieter-Objekt-Nr.

1593/E1/Eh1

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 16,9 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 1,7 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,2 km

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche zur Miete befindet sich in einer etablierten Geschäftsgegend im Westend Süd von Frankfurt am Main. Die Immobilie bietet eine flexible und funktionale Arbeitsumgebung für Unternehmen aller Größen.

Die Lage im Westend Süd ist besonders attraktiv, da sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungsanbietern in unmittelbarer Nähe bietet.

Die Bürofläche ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit moderner Infrastruktur und bietet eine ruhige und professionelle Arbeitsatmosphäre.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts zu etablieren.

Ausstattung

- außen- und innenliegender Sonnenblendschutz
- öffenbare Fenster mit Aluminiumrahmen
- Sonnenschtzverglasung
- gekühlte Büroflächen
- Heiz- und Kühldecke
- Hohlraum-/Doppelboden
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Aufzug mit Zielwahlsteuerung
- Zugangskontrollsystem
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Das Westend-Süd in Frankfurt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Stationen Grüneburgweg (U1, U2, U3, U8) und Westend (U6, U7) sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Zudem befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zur A648, die eine schnelle Verbindung zur A5 und zum Stadtzentrum bietet. Fahrradfahrer profitieren von den gut ausgebauten Radwegen, und für Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Westend-Süd ist erstklassig. In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die für kulinarische Vielfalt und tägliche Einkäufe sorgen. Medizinische Einrichtungen, Apotheken und Fitnessstudios sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu bedeutenden Unternehmen und Banken, die das Westend zu einem der wichtigsten Geschäftsviertel Frankfurts machen.

**Umgebung:**
Das Westend-Süd besticht durch seine grünen Parkanlagen und die Nähe zum Grüneburgpark, einem der beliebtesten Erholungsorte in Frankfurt. Kulturell Interessierte finden im nahegelegenen Palmengarten und Städel Museum spannende Ausstellungsmöglichkeiten. Die Architektur der Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden und historischen Villen, was dem Viertel einen einzigartigen Charme verleiht. Die lebendige Atmosphäre und das urbane Flair machen das Westend-Süd zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsstandort.

**Fazit:**
Die Lage dieser Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd von Frankfurt bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, erstklassiger Infrastruktur und angenehmer Wohnumgebung. Ob für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis – hier profitieren Sie von einem Standort, der sowohl beruflich als auch privat alle Vorteile bietet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.12.2025 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.08.2026 aktualisiert.


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