175 m² repräsentative Bürofläche im Technologiepark Münster

Objektbeschreibung

Wir suchen einen Nachmieter für unsere 175 m² große Bürofläche. Die Räume eignen sich ideal für klassische Büro- und Schreibtischarbeiten – von Steuerberatung über Consulting bis hin zu Start-ups und anderen Dienstleistungsbereichen. Darüber hinaus bieten sie auch Raum für kreative oder konzeptionelle Tätigkeiten, bei denen kleinere Prototypen, Modelle oder Produkte im nicht-industriellen Maßstab entstehen, ohne den Charakter einer Bürofläche zu verlassen. Übernahme gerne zeitnah oder nach Absprache.

Insgesamt gibt es 6 Räume, die als Büro genutzt werden können, sowie einen Meetingraum im Zentrum der Büroeinheit. Die Fläche bietet derzeit sehr großzügige Arbeitsbedingungen für bis zu 14 Personen (fünf Zweierbüros sowie ein Viererbüro). In zwei der Büroräume kann jeweils ein zusätzlicher Schreibtisch ergänzt werden, sodass insgesamt bis zu 16 Arbeitsplätze möglich sind.

Ultra-moderner Campus (wsc-muenster.de), auf dem Dienstleistungsunternehmen, Technologieunternehmen und Forschungsinstitute zusammenkommen und ein innovatives, interdisziplinäres Arbeitsumfeld schaffen.

Eine einmalige Gelegenheit, sich diese Fläche zu sichern, bevor der Vermieter mit der internen und externen Vermarktung beginnt.

MIETE
• 4364,86 € inkl. MwSt. / Monat (inkl. Nebenkostenvorauszahlung, 3 TG-Stellplätzen, Miete für Küche)

LAUFZEIT
• Mindestmietdauer: 3 Jahre

WEITERE KONDITIONEN
• Keine Maklerprovision
• Kaution: 7800€

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Ausstattung

Fahrstuhl, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
BÜROAUSSTATTUNG
• Bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung) mit Sonnenschutz
• Sichtbeton / Betondecken mit integriertem Kühlsystem (Betonkernaktivierung)
• 3,15 m Deckenhöhe, Decken-Schallschutz
• Fußbodentanks
• Separate Damen- und Herrentoilette
• EDV-Raum
• Abstellraum
• Teeküche mit Geschirrspülmachine

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


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