Top Büro-/Gewerbefläche in Eggenfelden Zentrum

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten im MERTSEEHOF-Ambiente,
Wohnen und Arbeiten mit gesteigerter Lebensqualität

Starten Sie Ihr Business 2026 mit neuen Energien in einem inspirierenden Arbeitsumfeld.
Die Büro-/Gewerbeeinheit im erweiterten Bauabschnitt des MERTSEEHOF ist Anfang 2026 bezugsfertig. Die Büro-/Gewerbeeinheit ist eingebunden in das Ambiente und Ensemble des MERTSEEHOF.
In den neuen Räumen des MERTSEEHOF bietet sich die Möglichkeit, in bester Citylage Ihr Unternehmen zu präsentieren.
Ihre Adresse im MERTSEEHOF ist das Aushängeschild für Ihre Kunden.
Ihre Mitarbeiter genießen das attraktive Umfeld ebenso, wie Sie selbst.
Sorgen Sie für einen starken Auftritt Ihres Unternehmens.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Büro-/Gewerbeeinheit im MERTSEEHOF kann Anfang Januar 2026 bezogen werden. Viele Details, welche für sich sprechen:

- moderner Holzbau mit Echtholz-Sichtdecken
- teilweise offener Sichtbeton
- Parkettboden Eiche geölt
- Holz-Alufenster in modernem Design
- Vollholzinnentüren in weiß
- schallgedämmte Zwischengeschoßdecken
- Fußbodenheizung
- vollelektrische Raffstores
- energiesparendes Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe und unterstützender Gashybridheizung
- hocheffizient gedämmte Aussenfassade
- teilweise integrierte LED-Innenbeleuchtung
- allgemein nutzbares TV-SAT-System
- zukunftsfähiges Glasfaserkabel vorbereitend in der Wohnanlage
- moderne Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Abluft
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Klimaanlage
- modernes, zeitgemäßes Design
- höchster Energiestandard KFW40
- Arbeiten in perfekter Wohlfühlatmosphäre.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Vermietung nur an Unternehmen mit Umsatzsteueroption.

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