Schöne Praxis-, Seminar oder Büroräume in perfekter Lage

Objektbeschreibung

Willkommen an einem Ort, an dem Arbeiten auf Wohlfühlen trifft. Diese ansprechende Büro- bzw. Gewerbeimmobilie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses begeistert durch ihre zentrumsnahe Lage und eine exzellente Verkehrsanbindung – ideal für alle, die Erreichbarkeit und Sichtbarkeit schätzen.

Schon beim Betreten der Räumlichkeiten spürt man die helle, freundliche Atmosphäre, die durch großzügige Fensterflächen und eine offene Raumwirkung entsteht. Die fünf lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für Ideen, Konzentration und Begegnung – ganz gleich, ob Sie hier ein modernes Büro, eine Praxis oder repräsentative Geschäftsräume verwirklichen möchten.

Die großzügige und flexible Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Ein weiteres Plus: Anschlüsse für eine Küchenzeile sind bereits vorhanden, sodass eine einladende Kaffeeküche für entspannte Pausen oder kurze Gespräche problemlos integriert werden kann.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre funktionalen Vorzüge, sondern vor allem durch ihr angenehmes Raumgefühl und ihre besondere Ausstrahlung. Ein Standort, der Professionalität vermittelt, Vertrauen schafft und zugleich ein Ort ist, an dem man sich gerne aufhält.

Ein Raum für Visionen. Ein Platz für Erfolg. Eine Immobilie, die Eindruck hinterlässt.

Raumaufteilung & Nutzung
Bisherige Nutzung:
1 großzügiger Raum (z.B. Seminarraum)
2 kleine Büroräume
1 Raum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile
1 Aufenthaltsraum/Büroraum

Sanitäre Anlagen/WC-Anlagen:
Gemeinschaftliche Nutzung mit der Bestandsmieterin auf derselben Etage

Besichtigung & Unterlagen

Besichtigungstermine: Möglich ab dem 05.01.2026
Nach vorheriger Terminvereinbarung mit der Bestandsmieterin

Grundriss: Auf Anfrage erhältlich

Vermieter: Treuhandverwaltung IGEMET, Wilhelm-Leuschner-Str.79, 60329 Frankfurt am Main, Ansprechpartner Frank Westermann

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Ausstattung

Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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