Außenansicht 1

Außenansicht 1

Dachterrase

Dachterrase

Innenansicht - Bürokonzept 1

Innenansicht - Bürokonzept 1

Innenansicht - Flur

Innenansicht - Flur

Innenansicht - Teeküche

Innenansicht - Teeküche

Innenansicht - Bürokonzept 2

Innenansicht - Bürokonzept 2

Parkhaus

Parkhaus

CALEO Hub Homepage

CALEO Hub Homepage

CALEO Support Website

CALEO Support Website

Bewertungen bei Provenexpert

Bewertungen bei Provenexpert

LinkedIn Profil von CALEO

LinkedIn Profil von CALEO

Direkt zum Objekt-Expose

Direkt zum Objekt-Expose

CALEO ¦ Mainz - Kastel ¦ 300 m² ¦ ab EUR 8,50/m²

55252 Wiesbaden

Personenaufzug
Einbauküche
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,50 € / Monat

Mieterprovision

ja, provisionspflichtig

Gesamtfläche

300,00 m²

Bürofläche

300,00 m²

teilbar ab

300,00 m²

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7325713

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-9949

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 8,1 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 6,7 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 31,7 km

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Unternehmensadresse in diesem beeindruckenden Bürogebäude, das sich über 4 Etagen erstreckt. Erbaut im Jahr 1993 und kürzlich vollständig saniert, bietet dieses Objekt eine perfekte Mischung aus klassischer Architektur und moderner Funktionalität.

Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 präsentiert sich das Gebäude nun in einem erstklassigen Zustand, bereit für den Erstbezug. Die Ausstattung liegt zwischen normal und gehoben und gewährleistet sowohl Komfort als auch Stil.

Jede Etage bietet großzügige Flächen, die sich ideal für verschiedene Unternehmensanforderungen eignen. Die hochwertige Sanierung umfasst moderne Büroräume, helle Konferenzsäle und eine effiziente Infrastruktur. Freuen Sie sich auf eine Arbeitsumgebung, die sowohl produktiv als auch inspirierend ist.

Ausstattung

- Baujahr: 1993
- Objektzustand: Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 2022
- Ausstattungsqualität: Normal bis gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Vorhandener Energieausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 1993
- Individuelle Anpassung nach Vereinbarung und Mieterwunsch

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle bestens gegeben. Zudem ist die Autobahn A671 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die größeren Verkehrsadern ermöglicht. Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter deutlich erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Banken und Dienstleistungsanbieter sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich befinden sich mehrere Ärzte, Apotheken und andere gesundheitliche Einrichtungen in der Nachbarschaft, was besonders für Praxen von Vorteil ist. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage attraktiv für Familien macht.

**Umgebung:**
Mainz Kastel ist ein aufstrebender Stadtteil, der durch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre besticht. Die Nähe zur Natur wird durch zahlreiche Parks und Grünflächen unterstrichen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Gleichzeitig profitiert der Stadtteil von der dynamischen Entwicklung der Städte Wiesbaden und Mainz, die kulturell und wirtschaftlich viel zu bieten haben. Die Altstadt von Wiesbaden mit ihren historischen Gebäuden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden, Mainz Kastel, überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die umfassende Infrastruktur. Ideal für Unternehmen und Praxen, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Umgebung suchen. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Lage begeistern und nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft hier zu etablieren.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ONE Hub GmbH

CALEO ¦ Mitte ¦ 307 m² - 1.376 m² ¦ ab EUR 11,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

65189 Wiesbaden

Miete

CALEO ¦ Nordost ¦ 750 m² - 1.535 m² ¦ ab EUR 17,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

65185 Wiesbaden

Miete

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.12.2025 in der Kategorie Büros in Wiesbaden auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.