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CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ 70 m² - 707 m² ¦ ab EUR 8,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60329 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

1,90 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,00 € / Monat

Gesamtfläche

707,00 m²

Bürofläche

707,00 m²

teilbar ab

70,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7322225

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2768

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese renovierte Bürofläche in einem stilvollen Altbau aus den 1870er Jahren bietet eine beeindruckende Erkerfront und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Immobilie besteht aus drei Gebäudeteilen und überzeugt durch ihre historische Architektur und moderne Ausstattung. Der Zugang zu den Büroräumen erfolgt über repräsentative Ein- und Durchgangsbereiche mit zwei begrünten Innenhöfen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Ein Personenaufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu den einzelnen Etagen.

Diese Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung macht diese Bürofläche zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut ausgestattete Arbeitsumgebung legen.

Ausstattung

- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

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Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im pulsierenden Bahnhofsviertel von Frankfurt am Main, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Dank dieser zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn. Der Flughafen Frankfurt ist in nur 15 Minuten mit dem Auto oder über die S-Bahn erreichbar, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter optimal gestaltet.

**Infrastruktur:**
Das Bahnhofsviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Banken, Poststellen und medizinische Versorgungszentren in der Umgebung vorhanden, was die Lage für Büro- und Praxisflächen besonders attraktiv macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung des Bahnhofsviertels ist geprägt von einem lebendigen Mix aus Kultur und Geschäft. Die Nähe zur Frankfurter Messe und zur Innenstadt ermöglicht es, die Vorteile einer zentralen Lage zu nutzen. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren stark gewandelt und bietet nun eine dynamische Atmosphäre, die kreative und innovative Unternehmen anzieht. Zudem lädt der nahegelegene Stadtwald zu entspannenden Pausen während der Arbeitszeit ein.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel Frankfurt bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für Ihre Geschäftstätigkeiten. Ob für eine Arztpraxis, ein Beratungsbüro oder ein kreatives Start-up – die Lage ist ideal, um erfolgreich zu arbeiten und zu wachsen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses lebendigen Viertels zu werden!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
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CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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