Attraktive Bürofläche im Obergeschoss – hochwertige Holzständerbauweise

Objektbeschreibung

Attraktive Bürofläche im Obergeschoss – hochwertige Holzständerbauweise

Diese ansprechende Gewerbeeinheit befindet sich im Obergeschoss eines modernen Gebäudes in hochwertiger Holzständerbauweise (Baujahr 2001). Mit einer Gesamtfläche von ca. 59 m² bietet das Büro vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Dienstleister, Freiberufler oder kleine Unternehmen.
Die Räume überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Ein Parkettboden und eine effiziente Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima – betrieben über eine nachhaltige Pellet-Zentralheizung. Hochwertige Holztreppen unterstreichen den architektonischen Stil des Gebäudes.
Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht eine komfortable Pausenversorgung direkt vor Ort. Ein Süd-Balkon ist im Bauplan vorgesehen, jedoch aktuell noch nicht realisiert – bietet aber zukünftiges Erweiterungspotenzial.
Zusätzlich sind der Gewerbeeinheit ein Stellplatz sowie ein Kelleranteil zugeordnet, was sowohl im Arbeitsalltag als auch für Lagerzwecke sehr praktisch ist.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
• ca. 59 m² Bürofläche im OG
• Hochwertige Holzständerbauweise (Bj. 2001)
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Pellet-Zentralheizung
• Einbauküche
• Stellplatz
• Kelleranteil mit Fußbodenheizung
• Balkon geplant (noch nicht umgesetzt)
Zusätzliches WC im EG

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.