Besprechnungsraum

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Raum 1

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Raum 2

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Flur

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Teeküche

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Sanitäranlage

Sanitäranlage

Zugang zum Büro

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Logo

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@MCM Büroflächen in Niederrad!

60528 Frankfurt am Main

Stellplatz
mit Keller
Teppichboden
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.670,00 € / Monat

Warmmiete

2.060,00 € / Monat

Nebenkosten

390,00 € / Monat

Kaution

6.060,00 €

Mieterprovision

Angaben zur Provisionspflichtig entnehmen sie den beigefügten AGBs inkl. MwSt.

Gesamtfläche

140,00 m²

Bürofläche

140,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

vermietbare Fläche

140,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

50

Portal-Objekt-Nr.

W7317737

Anbieter-Objekt-Nr.

233212

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Dieses Bürogebäude befindet sich in Frankfurt-Niederrad an einem alten Pferdegestüt mit dem Blick in Grüne sowie unweit der S-Bahn Niederrad. Fußläufig ca. 10 Minuten!
Der Flughafen ist sehr gut über die Autobahn zu erreichen und die Innenstadt liegt nur knapp zwei Kilometer entfernt.
Mit dem Auto können Sie problemlos anreisen und Parkplätze in der nahen Umgebung finden. Einen Stellplatz können Sie Mietmieten.

Die Büroflächen sind sehr geeignet für Anwälte / Steuerberater, Buchhaltung..

Ausstattung

* Erdgeschoss
* 4 Räume
* Sanitäranlagen
* Empfang
* Keller / Archiv
* Teilmöbliert
* 1 Stellplatz € 50,-

Die Küche ist in Gemeinschaft mit dem Hauptmieter zu nutzen.

Sonstige Angaben

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s

6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.












WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Lagebeschreibung

Niederrad:

Der Stadtteil Niederrad am südlichen Mainufer liegt 5 km südwestlich der Innenstadt und gehört seit 1900 zu Frankfurt. Nahe am Frankfurter Stadtwald befinden sich rund um die Galopprennbahn sehr gute Wohnlagen. Bekannt ist auch die Bürostadt an der Autobahn.

Niederrad erstreckt sich zwischen Main, Frankfurter Stadtwald, Kennedyallee und A 5. Es umfasst Alt - Niederrad mit der Adolf - Miersch - Siedlung und dem Mainfeld, die Bürostadt und Teile der Universitätskliniken. Hier befinden sich große Sportanlagen wie das Waldstadion, die Galopprennbahn und ein Golfplatz.

Verkehr: Die Anschlussstelle Frankfurt - Niederrad an der A 5 ist bisher nur aus bzw. in Richtung Süden benutzbar. Dies soll jetzt geändert werden, damit unnötige Wendefahrten zum Frankfurter Kreuz entfallen. Die Innenstadt erreicht man über Niederräder Landstraße und Kennedyallee. Die S - Bahn - Linie 8 fährt in 8 Minuten zur Hauptwache, die Straßenbahnlinien 15, 19 und 21 verkehren in Richtung Hauptbahnhof, Messe und Sachsenhausen. Die Buslinie 61 fährt zum Flughafen, die Linie 79 erschließt die Bürostadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

MCM COLINA Immobilien & Consulting

Ansprechpartner
MCM Colina Immobilien& Consulting
Necla Biegler
Friedberger Landstraße 76
60316 Frankfurt

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.12.2025 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.03.2026 aktualisiert.


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