950,00 €: Kaltmiete

40,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Gebäude Außenansicht

Sicht Hansastraße

Zimmer

Grundriss

950,00 €: Kaltmiete

40,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Attraktive -Büro-/ Praxisfläche in Harvestehude

20149 Hamburg, Hansastraße 16

950,00 €: Kaltmiete

40,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Einbauküche

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

95,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Gesamtfläche

40,00 m²

Bürofläche

40,00 m²

Heizkosten

55,00 € / Monat

Baujahr

1956

Verfügbar ab

01.01.2026

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7317601

Anbieter-Objekt-Nr.

406414

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die attraktive und freundliche 2 Zimmer Praxis- / Bürofläche befindet sich im EG eines im Jahr 1958 errichteten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl in Hamburg Harvestehude. Die Fläche mit ihrem gelungenen Grundriss sowie das zeitgemäß grau geflieste WC in sehr begehrter Wohnlage. Der rückwärtige Gemeinschaftsgarten lädt zur Erholung im Freien ein.

Hervorzuheben ist die geräumige Abstellraum, der als Zwischenraum vielseitig genutzt werden kann.

Am besten Sie besichtigen die Fläche persönlich, um sich einen Eindruck zu verschaffen.

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Ausstattung

Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete

2 Jahre Kündigungsausschluss

Bitte schreiben Sie ein paar Zeilen in der Kontaktaufnahme zu sich persönlich, sodass es uns möglich ist, Sie für einen Besichtigungstermin zu berücksichtigen. Vielen herzlichen Dank!

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Kontaktdaten

Anbieter

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Lagebeschreibung

Die Hansastraße ist eine gewachsene Straße zwischen der Rothenbaumchaussee und Hochallee. Harvestehude der Stadtteil, zählt zu den gefragtesten Lagen der Hansestadt.
Die Außenalster erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Die U-Bahn Station "Hallerstraße" erreichen Sie in ca. 2 Minuten zu Fuß. Dort befinden sich auch gastronomische Betriebe.
Am Mittelweg findet sich ein noch größeres Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, befindet sich das Grindel-Viertel. Hier sind verschiedenste Cafés und Restaurants zuhause, sowie das Abaton Kino, das durch Filme in Originalsprache bekannt wurde. Mit der Bahn ist die Innenstadt in Kürze erreichbar. Bis zum Stephansplatz ist es mit der U1 ab Hallerstraße eine Station und die nächste ist schon der Jungfernstieg.
Nördlich befindet sich der Eppendorfer Baum, diese Straße lädt zu kleinen Shopping-Ausflügen ein. Mit der U-Bahn (Haltestelle Hallerstraße direkt gegenüber) erreichen Sie die City (Jungfernstieg) alle 2-4 Minuten innerhalb von 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel