Repräsentative Loft- & Bürofläche zur vielseitigen Nutzung (Büro, Praxis, Studio) + Lagerfläche

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Gewerbeloft bietet auf rund 300 m² flexibel gestaltbare Fläche für nahezu jeden Anlass. Nutzbar als als Büro oder Praxis aber auch für besondere Anlässe wie Seminare, Workshops, Fotoshootings, Ausstellungen, Firmenfeiern, Produktpräsentationen, Yogakurse, Events oder private Feierlichkeiten – die lichtdurchflutete, offene Architektur schafft den idealen Rahmen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet werden die Möglichkeiten mit einer integrierten Küche und einem Zugang zur Dachterrasse.

Zusätzlich steht im Erdgeschoss eine Lagerfläche von ca. 200 m² zur Verfügung, die ideal für Material, Technik oder zusätzliche Ausstattung genutzt werden kann. Die Lagerfläche kann direkt über das Foyer im Erdgeschoss betreten werden oder über einen separaten Eingang von Außen.

Auf Wunsch kann die Fläche nach Absprache an individuelle Anforderungen angepasst oder ausgestattet werden. Das Loft und Lager sind zusammen oder jeweils einzeln mietbar.

Weitere Ansichten & Grundrisse können nach Absprache bereitgestellt werden.

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Ausstattung

Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Ansprechendes Foyer mit Treppe ins Obergeschoss, Gäste WC sowie Zugang zur Lagerfläche.
Obergeschoss mit insgesamt 3 großen Räumen, einer Küche, Dachterrasse sowie weiteren Sanitäranlage mit Abstellraum.
Die Fläche verfügt über eine eingebaute Klimaanlage, Heizung und moderne Elektroinstallation.
Das Objekt wurde in 2022 aufwändig kernsaniert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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