Kaltmiete
320,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Gesamtfläche
132,00 m²
Bürofläche
20,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7315017
Anbieter-Objekt-Nr.
412036
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Elektro
In unserem gepflegten Gewerbeobjekt stehen sechs Büroflächen sowie eine Lagerhalle mit 500 m² zur Vermietung bereit. Die Kaltmiete für die Lagerhalle beträgt 7,00 € pro m².
Die Büroflächen sind zwischen 20 m² und 27 m² groß und eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Start-ups, Freiberufler oder Projektteams.
Für alle Mieteinheiten fallen zusätzlich Betriebskostenvorauszahlungen sowie Mehrwertsteuer an.
Ausstattung & Highlights:
Helle, freundliche Einzelbüros
Größen von 20–27 m²
Gemeinschaftsküche zur gemeinsamen Nutzung
Besprechungsraum vorhanden
Öffentliche Parkplätze direkt am Gebäude
Gute Erreichbarkeit und ruhige Lage
Gäste-WC, Teppichboden
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Büroflächen befinden sich in ruhiger, gut erreichbarer Lage im Bochumer Stadtteil Wattenscheid. Das Gewerbegebiet rund um die Gollheide ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen und bietet ein professionelles Arbeitsumfeld mit guter Infrastruktur.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen erreicht man schnell die A40 sowie das gesamte Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar, wodurch Mitarbeiter und Kunden problemlos anreisen können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld.
Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale, verkehrsgünstige und dennoch ruhige Büroadresse in Bochum suchen.
Gollheide 8-10
44866 Bochum
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.12.2025 in der Kategorie Büros in Bochum auf wunschimmo.de angeboten.
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