50 m² Büro oder Ladenfläche im Zentrum von Bayreuth (mit Option für +55 m² Erweiterung)

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem charmanten Altbau im Herzen der Bayreuther Altstadt. Mit ca. 50 m² Ladenfläche und einem großen Schaufenster bietet sie ein freundliches und helles Ambiente. Der hintere Teil der Fläche ist leicht abgetrennt und kann flexibel genutzt werden, z.B. als Personal- oder Lagerbereich oder als Büro. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsgewerbe oder vergleichbare Konzepte geeignet.

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Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gewerbefläche verfügt über ein großes Schaufenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine ideale Präsentationsfläche bietet. Eine kleine Einbauküche mit Kühlschrank ist bereits vorhanden. Die Einheit wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren schönen Mix aus Altbau-Charme und modernem, freundlichem Ambiente.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Direkt neben der Einheit (Tür-an-Tür) kann noch eine weitere Einheit mit ca. 55m² angemietet werden. Ebenfalls mit Schaufensterfläche/möglichem Kücheneinbau/separatem WC/etc. Diese Einheit muss noch renoviert werden, hier können individuelle Wünsche berücksichtigt werden.

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