Besprechnungsraum
Galerie
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Schiebetür zum Besprechungsraum
Büro
Treppenhaus
Büro
Empfang
Empfang
Büro
Teeküche1
Teeküche1
Teeküche2
Abstellraum
WC
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG
Moderne Büroräume in Ingolstadt Süd
85051 Ingolstadt
- 5.256,00 €
- Kaltmiete
- 438,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
5.256,00 € / Monat
Nebenkosten
2.190,00 € / Monat
Kaution
3 MM
Mieterprovision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Gesamtfläche
438,00 m²
Bürofläche
438,00 m²
Baujahr
2009
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
11
Portal-Objekt-Nr.
W7313809
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg866
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
KWK_FOSSIL
gütig bis
2034-03-12
Stromverbrauchskennwert
6.80 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
60.50 kWh / m² / Jahr
Energieverbrauchkennwert
91.00 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2009
Objektbeschreibung
Diese Bürofläche hat ca. 438 m² und befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes.
Die Bürofläche überzeugt durch eine flexible und moderne Aufteilung: Sie umfasst mehrere abgeschlossene Büroräume, großzügige Großraumbüroflächen, einen Kopier- bzw. Abstellraum, eine kleinere Teeküche sowie eine zusätzliche offene, großzügig gestaltete Küchenzone. Ergänzt wird das Raumangebot durch hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche.
Alle Räume sind hell und verfügen über einen hochwertigen Parkettboden.
Zum Büro gehören 11 Tiefgaragenstellplätze (à 80,00 €).
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich in Ingolstadt Süd in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, das sowohl kurze Wege in die belebte Innenstadt als auch eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine ausgeglichene Work-Life-Balance sorgen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und garantieren eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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